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大公国际：交通基础设施公募 REITs 发行现状及堵点分析 2025.docx

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    行业研究

    行业研究

    大公国际：交通基础设施公募REITs发行现状及堵点

    分析

    公用一部|赵鑫2025年12月16日

    我国基础设施公募REITs发行进入常态化阶段，有关制度的陆续颁布为基础设施公募REITs扩容提供了良好的政策基础，其中交通基础设施公募REITs发行规模为各类公募REITs之首，但受资产池准入限制、发行人内生动力不足以及底层资产确权难等影响，交通基础设施REITs发行供给端仍面临挑战。

    我国基础设施公募REITs发行进入常态化阶

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