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建筑监理服务协议

甲方（委托方）：[建设单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[建设单位地址]

授权代表：[授权代表姓名]

职务：[授权代表职务]

联系电话：[授权代表联系电话]

乙方（监理方）：[工程监理企业全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

资质等级：[监理资质等级]

地址：[工程监理企业地址]

授权代表：[授权代表姓名]

职务：[授权代表职务]

联系电话：[授权代表联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方所建工程提供监理服务事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条项目描述

本协议所指监理服务工程为：[项目完整名称]，工程地点位于：[工程详细地址]，工程规模：[建筑面积/结构类型/其他描述]，结构类型：[例如：框架结构、剪力墙结构等]。

第二条监理范围与内容

2.1乙方提供本工程施工阶段的全过程监理服务，具体包括但不限于以下内容：

2.1.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、专项施工方案，确保其符合设计文件、工程建设标准、国家及地方相关法律法规的要求；

2.1.2对工程建设材料、构配件、设备进行见证取样、平行检验或审查施工单位检验报告，确保其符合设计文件和有关标准规范的要求；

2.1.3对施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理，并作好旁站记录；

2.1.4检查施工单位的工程质量、安全生产管理体系的运行情况；

2.1.5审查施工进度计划，检查实际进度，督促施工单位按计划完成工程任务，并根据情况提出调整建议；

2.1.6参与工程计量和支付工作，审核工程量清单和支付申请，协助甲方进行投资控制；

2.1.7审查和处理工程变更、工程洽商，并参与索赔的审核工作；

2.1.8协助甲方组织或参与工程竣工验收，并审核竣工验收资料；

2.1.9负责工程合同管理、信息管理和文档管理；

2.1.10协调业主、设计、施工及其他相关单位之间的工作关系；

2.1.11进行工程质量、进度、投资、安全的监理工作，并向甲方提交监理报告；

2.1.12法律法规及合同规定的其他监理职责。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供监理服务；

3.1.2甲方有权审查乙方提交的监理报告，并监督乙方监理工作的执行情况；

3.1.3甲方有权对乙方违反本协议约定或失职行为进行质询、警告，并要求乙方整改；

3.1.4甲方应向乙方提供与本工程相关的建设文件、设计文件、工程合同等资料；

3.1.5甲方应为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、工作设施、交通通讯等条件，并确保乙方人员的人身安全；

3.1.6甲方应按照本协议约定及时向乙方支付监理报酬；

3.1.7甲方应保护乙方的知识产权和商业秘密。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照本协议约定收取监理报酬；

3.2.2乙方有权要求甲方提供履行监理职责所必需的资料和条件；

3.2.3乙方有权要求施工单位停止违反法律法规、设计文件、工程建设标准及合同约定的施工行为；

3.2.4乙方有权审核施工单位的工程款支付申请，并出具审核意见；

3.2.5乙方应组建符合要求的监理机构，并指定总监理工程师负责全面履约；

3.2.6乙方应按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件、工程合同及本协议约定，勤勉、独立、公正地履行监理职责，确保工程质量、进度和投资目标的实现；

3.2.7乙方应建立完善的质量、安全、进度控制体系，并定期向甲方提交监理报告；

3.2.8乙方应妥善保管甲方的资料和文件，并保守甲方的商业秘密；

3.2.9乙方应按时参加甲方组织的工程协调会，并积极参与工程协调工作。

第四条监理报酬与支付

4.1本协议项下的监理报酬采用[固定总价/按比例计取]方式计算，具体金额为人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。

4.2支付方式：[例如：按月支付/按工程形象进度节点支付]。

4.3甲方应于[支付条件，例如：每月结束后10日内/工程形象进度节点验收合格后15日内]向乙方支付当期监理报酬。

4.4乙方应在收到甲方支付的监理报酬后，按照甲方要求开具等额发票。

4.5如因工程变更、工程量增减等原因需要调整监理报酬的，双方应另行协商并签订补充协议。

第五条工作期限与起止时间

5.1本协议有效期为自双方签字盖章之日起至本协议约定的监理服务工作完成之日止