地产保险考试题及答案.docVIP

地产保险考试题及答案

填空题

1.房地产保险的标的主要是（）。

2.房屋保险的保险金额一般由（）自行确定。

3.房地产保险中，（）是指保险标的发生保险事故可能造成的最大损失范围。

4.（）是房地产保险合同成立的必要条件。

5.房地产保险的费率厘定要考虑（）等因素。

6.（）是指投保人对同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故分别与两个以上保险人订立保险合同。

7.房地产保险理赔的程序包括（）等环节。

8.（）是房地产保险中最常见的一种保险。

9.房地产保险的期限通常根据（）来确定。

10.（）是指保险事故发生后，保险人按照保险合同的约定，对被保险人遭受的损失进行赔偿的行为。

单项选择题

1.房地产保险的基本原则不包括（）。

A.最大诚信原则

B.可保利益原则

C.近因原则

D.等价交换原则

2.房屋保险的保险责任不包括（）。

A.火灾

B.地震

C.爆炸

D.雷击

3.房地产保险的费率主要由（）等部分组成。

A.纯费率

B.附加费率

C.营业费率

D.A和B

4.投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故（）。

A.不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费

B.承担赔偿或者给付保险金的责任，但不退还保险费

C.不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可退还保险费

D.承担赔偿或者给付保险金的责任，并退还保险费

5.房地产保险合同的主体不包括（）。

A.保险人

B.投保人

C.被保险人

D.保险标的

6.（）是指保险标的发生部分损失的，自保险人赔偿之日起三十日内，投保人可以解除合同。

A.财产保险合同

B.人身保险合同

C.房地产保险合同

D.以上都不对

7.房地产保险的作用不包括（）。

A.增强投保人的信用程度

B.促进房地产业的健康发展

C.保障房地产权利人的合法权益

D.增加政府财政收入

8.房屋保险的保险期限一般为（）。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

9.房地产保险理赔时，保险人应在（）内作出核定。

A.3日

B.5日

C.10日

D.15日

10.（）是指保险标的遭受保险责任范围内的损失，保险人按保险金额全数赔付后，依法取得该项标的的所有权。

A.代位求偿权

B.物上代位权

C.委付

D.以上都不对

多项选择题

1.房地产保险的种类包括（）。

A.房屋保险

B.土地保险

C.房地产责任保险

D.房地产信用保险

2.房地产保险合同的内容主要包括（）。

A.保险标的

B.保险金额

C.保险费

D.保险期限

3.房地产保险的除外责任包括（）。

A.战争

B.核爆炸

C.被保险人的故意行为

D.地震

4.房地产保险理赔的原则包括（）。

A.重合同、守信用

B.实事求是

C.主动、迅速、准确、合理

D.公平公正

5.房地产保险费率的厘定方法有（）。

A.分类法

B.观察法

C.增减法

D.经验法

6.房地产保险合同的变更包括（）。

A.主体变更

B.客体变更

C.内容变更

D.形式变更

7.房地产保险的作用有（）。

A.分散风险

B.补偿损失

C.融通资金

D.促进消费

8.房屋保险的保险金额确定方式有（）。

A.按账面原值确定

B.按账面原值加成数确定

C.按重置价值确定

D.按评估价值确定

9.房地产保险理赔时，需要提供的证明材料包括（）。

A.保险单

B.损失清单

C.有关费用单据

D.出险原因证明

10.房地产保险的基本原则有（）。

A.最大诚信原则

B.可保利益原则

C.近因原则

D.损失补偿原则

判断题

1.房地产保险的标的只能是房屋。（）

2.投保人可以为不具有可保利益的房地产投保。（）

3.房地产保险合同的成立即意味着生效。（）

4.保险人在理赔时可以任意提高或降低赔偿标准。（）

5.房地产保险的费率一旦确定就不能调整。（）

6.重复保险的各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。（）

7.房地产保险的期限可以由投保人任意确定。（）

8.被保险人故意制造保险事故的，保险人有权解除合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任。（）

9.房地产保险理赔时，保险人只需要对损失进行评估，不需要进行现场勘查。（）

10.房地产保险的作用主要是为了增加保险公司的利润。（）

简答题

1.简述房地产保险的可保利益原则。

投保人对保险标的具有法律上承认的利益，才能投保。比如房屋