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寺庙扩建合同协议范本及注意事项

寺庙，作为承载信仰、传承文化的重要场所，其扩建工程远非普通的土木工程可比。它不仅关乎建筑质量与安全，更涉及宗教仪轨、文化传承、文物保护（若有）等诸多特殊考量。因此，一份详尽、严谨且贴合寺庙实际需求的扩建合同协议，是保障工程顺利进行、各方权益得到维护的基石。本文将提供一份寺庙扩建合同协议的范本框架，并阐述相关注意事项，以期为寺庙方提供有益参考。

寺庙扩建合同协议范本

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：[寺庙全称，如：XX市XX寺]

法定代表人/负责人：[住持或指定负责人姓名]

地址：[寺庙详细地址]

联系方式：[寺庙公开联系电话]

承包方（乙方）：[施工单位全称]

法定代表人：[施工单位法定代表人姓名]

资质等级：[施工单位相应资质等级]

地址：[施工单位注册地址]

联系方式：[施工单位联系电话]

开户银行：[施工单位开户银行]

银行账号：[施工单位银行账号]

监理单位（丙方，如委托）：[监理单位全称]

法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]

资质等级：[监理单位相应资质等级]

地址：[监理单位注册地址]

联系方式：[监理单位联系电话]

鉴于：

1.甲方拟对其位于[寺庙地址]的[具体扩建项目名称，如：大雄宝殿扩建工程、僧寮楼新建工程等]进行扩建（以下简称“本工程”）。

2.乙方具备承接本工程所需的相应施工资质和能力，并已通过甲方的资格审查。

3.（如委托监理）丙方具备相应监理资质，甲方委托丙方对本工程进行全过程监理。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方（及丙方，如涉及）就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[寺庙具体扩建项目名称]

1.2工程地点：[寺庙具体位置，可附平面图]

1.3工程立项批准文号：[如有，填写相关批准文件编号]

1.4资金来源：[如：自筹资金、信徒捐赠等]

1.5工程内容和规模：

（1）建筑面积：[平方米]

（2）结构类型：[如：砖混结构、框架结构、木结构等，需特别注明是否仿古或采用传统工艺]

（3）层数：[地上层数/地下层数]

（4）其他：[如高度、主要功能分区等]

1.6工程承包范围：

（1）设计图纸范围内的全部土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、弱电工程（如有）等。

（2）寺庙特殊要求部分：[如佛像台基、神龛制作安装、宗教符号雕刻、特定材质（如石材、木材）的选用与处理等，需详细列明]。

（3）室外工程：[如场地平整、道路、绿化、围墙、挡土墙等，根据实际情况列明]。

（4）[其他需明确的承包内容]

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标函及其附录（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款（可引用国家标准范本，但需结合寺庙特点进行修改补充）

（6）技术标准和要求（含国家现行施工质量验收规范、设计图纸、寺庙特殊工艺要求等）

（7）施工图纸

（8）已标价工程量清单或预算书

（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如有）→投标函及其附录（如有）→专用合同条款→通用合同条款→技术标准和要求→施工图纸→已标价工程量清单或预算书→其他合同文件。

第三条合同价款

3.1本工程合同总价（大写）：[人民币元]（￥：元）。

3.2价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，根据工程特点和招标方式选择，并明确调整方法]。

3.3风险范围：[明确人工、材料、机械等价格波动的风险承担方式，以及政策性调整的处理方法]。

3.4付款方式：

（1）预付款：[金额或比例，支付条件、时间]

（2）进度款：[按月/按形象进度，支付比例，支付申请及审核程序]

（3）竣工结算款：[工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整资料，甲方审核完毕后日内支付至结算总价的%]

（4）质量保证金（保修金）：[结算总价的%，保修期满后无质量问题一次性无息返还]

3.5支付账户：乙方在本合同中提供的银行账户。

第四条工期

4.1合同总工期：[日历]天。

4.2计划开工日期：[年月日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

4.3计划竣工日期：[年月日]。

4.4因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。