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不动产登记制度细则.docx

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    不动产登记制度细则

    第一章登记类型与适用情形

    第一条首次登记

    不动产权利首次设立或取得且未办理过登记的，当事人应申请首次登记。适用情形包括：

    1.依法取得国有建设用地使用权或集体建设用地使用权；

    2.依法利用国有或集体建设用地建造房屋等建筑物、构筑物；

    3.依法取得森林、林木所有权或使用权；

    4.依法取得耕地、林地、草地等土地承包经营权；

    5.法律、行政法规规定的其他首次取得不动产权利的情形。

    申请首次登记时，当事人需提交不动产权属来源材料（如出让合同、划拨决定书、承包经营合同等）、权籍调查成果（包括不动产界址、空间界限、面积等材料）、身份证明

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