地暖安装合同2025年变更流程协议.docxVIP

地暖安装合同2025年变更流程协议

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方的[项目名称，例如：XX小区X号楼X单元地暖安装工程]（以下简称“本项目”）的地暖安装合同项下可能发生的工程变更事宜，经友好协商，达成如下变更流程协议，以资共同遵守。

一、变更范围与依据

1.1本协议适用于双方于[合同签订年份，例如：2025年]年[合同签订月份]月[合同签订日期]日签订或生效的地暖安装合同（以下简称“主合同”）项下的所有工程变更。

1.2变更范围可包括但不限于：

（1）地暖系统设计参数的修改，如加热管间距、分集水器型号及布局调整、保温层材料变更等；

（2）工程范围的增加或减少，如增加或取消某个房间的地暖铺设；

（3）材料品牌、型号、规格的替换，但需确保替换材料性能不低于原约定标准；

（4）施工工艺或方法的调整；

（5）因现场条件变化或设计优化necessitating的调整；

（6）其他经甲乙双方协商一致需要变更的事项。

1.3变更的提出、评估、确认、实施及费用结算等均应严格依据本协议约定进行，并符合主合同的各项条款，特别是关于工程范围、质量标准、材料要求、合同价款、支付方式、争议解决等核心内容。同时，符合国家及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范。

二、变更提出

2.1甲乙任何一方均可根据实际情况或需求提出变更请求。

2.2甲方（业主）提出的变更请求，应使用书面形式（如《变更申请单》）提交给乙方（施工方），内容应清晰、具体，详细说明变更的名称、具体内容、变更原因、预期达到的效果以及乙方初步判断可能对工期和费用产生的影响。如涉及材料变更，应附带替代材料的性能参数说明、有效报价凭证等证明文件。

2.3乙方（施工方）提出的变更建议，应向甲方提供详细的技术说明、变更理由、替代方案（如有）、对工程质量、系统性能、施工便利性、安全等方面的影响分析评估，并可能需要获得甲方的初步认可或书面同意。

2.4所有变更请求和后续的沟通、确认文件均应以书面形式进行，任何口头约定均不作为最终依据。

三、变更评估与审核

3.1接收变更请求的一方应在收到书面变更请求后三个工作日内进行接收确认，并告知对方是否需要补充信息或进行进一步沟通。若在规定时间内未作处理，且无明确拒绝通知，视为接收。

3.2乙方（或甲方指定的监理单位/设计单位）需对收到的书面变更请求进行技术可行性、对工程质量、系统平衡与运行、施工难度、安全影响等方面的评估。评估过程可能包括现场勘查、图纸复核、计算分析、必要的模拟测试等。

3.3乙方应在技术评估完成后[例如：五个工作日]内，向甲方提交《变更技术评估报告》，详细说明评估结论、变更实施的技术要点、可能遇到的问题及解决方案建议。

3.4甲方（或其授权代表/监理单位）应在收到《变更技术评估报告》后[例如：七个工作日]内，结合评估报告内容、费用影响分析以及主合同相关约定，对变更请求进行审核，决定是否批准变更，并书面通知乙方审核结果（批准或拒绝，如批准则应说明批准的具体内容及相关要求）。

3.5若双方对变更的必要性、技术可行性、费用影响等存在分歧，未能达成一致，则该变更暂不实施。在此期间，原合同条款继续有效。若分歧较大，可能影响合同正常履行，双方应依据主合同约定处理或寻求争议解决途径。

四、变更确认

4.1只有经过甲方审核批准，并正式出具书面《变更确认单》或类似名称的确认文件的变更，才具有最终约束力，乙方方可据此实施变更。

4.2《变更确认单》应详细记载经批准的变更内容、变更原因、批准依据（可引用主合同条款或技术评估报告）、实施的具体要求（如图纸修改、材料规格型号、工艺标准等）、确认的变更费用金额、对合同总价的调整（增加或减少）、对项目总工期影响的调整天数等关键信息。

4.3乙方在收到《变更确认单》后，方可按照确认单的内容组织实施变更。

4.4甲方在收到乙方提交的变更请求后，若在[例如：五个工作日]内未收到对方的确认或拒绝通知，且未与乙方就审核事宜进行沟通，可视为该变更请求已被默认批准。乙方据此实施变更后，双方应依据本协议及主合同处理后续事宜。若甲方在规定时间内未作处理，亦应视为默认批准。此规则适用于双方提出的变更请求。

4.5若因乙方提出变更，甲方在收到评估报告后[例如：五个工作日]内未收到甲方的确认或拒绝通知，且未与乙方沟通，可视为变更请求已被默认批准。若甲方在规定时间内未作处理，亦应视为默认批准。但此默认批准不适用于对工程质量、安全、主合同核心义务产生重大不利影响的变更。

五、变更实施

5.1乙方实施任何变更，必须严格以已生效的《变更确认单》为依据。

5.2乙方在实施对结构、系统或工艺有较大影响的变更前，应向甲方或甲方指定的监