编制招标控制价前准备08课件讲解.pptxVIP

编制招标控制价前准备;一、招标控制价的概念及组成

(1)招标控制价的概念

招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法以及拟定的招标文件、市场行情，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

(2)招标控制价的组成

1)招标控制价文件包含的报表

注:祥表参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。

①封面:封-2。

②扉页:扉-02。

③总说明:表-01，

④单项工程招标价汇总表:表-03。

⑤单位工程招标控制价汇总表:表-04。

⑥分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，表-08

⑦综合单价分析表:表-09。

⑧总价措施项目清单与计价表:表-11

⑨其它项目清单与计价汇总表:表-12。

⑩暂列金额明细表:表-12-1。

?材料(工程设备)暂估单价及调整表:表-12-2。

?专业工程暂估价及结算表:表-12-3。;?计日工表:表-12-4。

?总承包服务费计价表:表-12-5。

?规费、税金项目计价表，表-13。

?单位工程人材机汇总表:表-05。

?主要材料价格表。

2)单项工程招标控制价包含的费用(见表4-1);3)单位工程招标控制价包含的费用(见表4-2);二、招标宿舍楼工程的工程概况及招标范围

(1)工程概况

《BIM算量一图一练》专用宿舍楼工程是郑州市某现浇钢筋混凝土框架结构专用宿舍楼工程，地处四环以内，合同计划工期为2019年9月1日至2019年12月27日。总建筑面积为1655.54㎡，基底面积为797.37㎡，建筑高度为7.650m，地上主体为两层，室内外高差为0.45m。建设地点地下水近3～5年最高水位为-18m。现场无存土条件，土方使用机被开挖，自然放坡，外运、回运距离20km。

(2)招标范围

建筑施工图全部内容质量标准为合格，安全生产标准化管理目标等级为“绿色”;三、招标控制价编制依据

①国家、河南省工程建设行政主管部门颁发的法律、法规及有关规定，现行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50000-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013);

②《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(2016年版)及配套解释、相关规定;

③工程项目拟定???招标文件、答疑文件、澄清和补充文件以及有关会议纪要;

④施工现场情况、工程特点、常规或类似的施工方案;

⑤郑州市《工程造价信息》2019年第一季度公布确定的价格及2019年1一6月人工价格指数(第5期);

⑥本工程有关的技术标准和质量验收规范等;

⑦工程项目地质勘查报告以及设计文件;

⑧施工期间有关风险因素和其它相关资料。

;四、招标控制价编制要求

①暂列金额。本工程的暂列金额为除税金额15万元

②不考虑总承包服务费。

③设计说明及图纸未提及工作内容暂不考虑在编制范围内。

④最高投标限价的基准期为2019年6月。

⑤甲供材不含税单价一览表(见表4-3)。

表4-3甲供材不含税单价一览表;⑥暂估价材料不含税价表(见表4-4)。

;⑦计日工表(见表4-5)。

;五、归纳总结

做好招标控制价编制前的准备工作需要明确招标方的想法和意图；需亲临施工现场实地考察，了解拟建建筑物所处位置地上地下、周边情况;研读招标文件;了解工程概况;了解当地相关各种政策规定，做好编制依据准备以及编制招标控制价所需各种软件准备。