原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
物业管理日常检查表模板
一、日常检查表的设计原则
在着手使用检查表之前，首先需明确其设计应遵循的基本原则，以确保表格的适用性与有效性：
1.全面性原则：覆盖物业管理的核心要素，避免关键区域或项目的遗漏。
2.针对性原则：结合物业类型（如住宅、商业、办公）、建筑特点及客户需求，调整检查重点与标准。
3.可操作性原则：检查项目应具体、明确，标准应量化或易于判断，避免模糊不清的描述。
4.重要性分级原则：对关键项目（如消防安全、电梯运行）应重点突出，确保检查频次与深度。
5.动态更新原则：检查表并非一成不变，需根据法规更新、设施老化、服务升级等因素定期评审修订。
二、通用日常检查表模板框架
以下提供的模板为通用框架，物业管理者需根据实际情况进行细化与调整。
（一）公共区域及环境检查记录表
检查日期
检查时段
检查人员
天气情况
陪同人员（如需）
----------------
------------
--------------
------------
------------------
序号
检查区域/项目
检查内容与标准
检查情况(正常√/异常×/具体描述)
发现问题及处理意见
复查情况
------
-----------------------
------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------
----------
1
**大堂/门厅**
1.1地面与墙面
洁净、无破损、无污渍、无水渍
1.2照明与通风
灯具完好、亮度适宜、空调/新风运行正常、无异味
1.3家具与饰品
摆放整齐、无损坏、无尘
1.4公告栏
信息准确、及时更新、整洁有序
2
**电梯厅**
2.1轿厢内部
洁净、无划痕、照明通风良好、按键灵敏、平层准确、运行平稳无异响、年检标识清晰
2.2厅门及召唤面板
完好、无破损、指示正常
3
**公共楼道/走廊**
3.1地面、墙面、天花
洁净、无破损、无蛛网、无乱涂乱画
3.2照明与应急照明
灯具完好、亮度足够、应急灯可正常点亮
3.3消防通道
畅通无阻、防火门完好、闭门器正常、指示标识清晰
3.4扶手/栏杆
稳固、无松动、无锈蚀
4
**外围及停车场**
4.1道路与广场
平整、无破损、无积水、无杂物
4.2停车场地面与标识
地面平整、划线清晰、导向标识完好、车位无占用
4.3道闸系统
运行正常、感应灵敏
5
**绿化与清洁**
5.1绿植养护
长势良好、无枯枝败叶、无病虫害、修剪整齐
5.2清洁卫生
垃圾桶/箱洁净、无溢出、周边无散落垃圾、异味控制良好
5.3水景（如有）
水质清洁、无漂浮物、设施完好
6
**其他**
（根据实际情况补充，如儿童游乐设施、健身设施等）
**检查总结与建议**：
**处理情况跟踪**：
（二）设施设备运行检查记录表（示例：电梯、消防、给排水）
*注：设施设备种类繁多，建议按系统或设备类型分别设置专项检查表，如电梯日检表、消防设施周检表、供配电系统检查表等。以下为综合示例框架。*
检查日期
检查时段
检查人员
设备运行状态（正常/待机/检修）
陪同人员（如需）
----------------
------------
--------------
--------------------------------
------------------
序号
系统/设备名称
检查项目
检查内容与标准
检查情况(正常√/异常×/具体参数)
发现问题及处理意见
复查情况
------
--------------
----------------------
------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------
----------
1
**电梯系统**
机房环境
整洁、温湿度正常、无渗漏
曳引机运行
平稳、无异常震动、异响
控制柜指示灯
指示正常、无故障代码
层门/轿门联锁
灵活可靠、无卡滞
安全装置（限速器、安全钳等）
外观完好、标识清晰
2
**消防系统*
文档评论（0）