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电商仓储节能环保合同协议2025

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有并经营位于[具体地址]的电商仓储物业（以下简称“仓储物业”），乙方拟租赁该物业用于电商仓储业务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就仓储物业的租赁及其节能环保合作事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

1.1“仓储区域”指甲方同意供乙方使用的仓储物业具体区域，包括但不限于[具体区域描述，如楼层、库位等]，具体以甲乙双方签署的《租赁补充协议》或图纸为准。

1.2“节能措施”指在仓储区域内为减少能源消耗而采取的技术、设备、系统及管理方法，包括但不限于使用高效节能照明设备、安装智能温控系统、采用节能型搬运设备、优化能源使用流程、利用可再生能源等。

1.3“环保行为”指在仓储区域内为减少环境污染、促进资源循环利用而采取的行为和措施，包括但不限于垃圾分类收集与处理、废弃物合规处置、化学品安全管理与使用、节水措施、降低噪音污染等。

1.4“碳排放指标”指与仓储运营相关的温室气体排放量，其计算方法应符合国家或地方现行标准或双方另行约定的标准。

1.5“第三方审核”指由甲乙双方共同认可的独立第三方机构对仓储物业的节能环保绩效进行评估或审计。

1.6“绿色认证”指本合同中提及的任何绿色建筑或绿色运营认证，如中国绿色建筑三星认证、LEED认证或其他双方约定的认证体系。

第二条租赁条款

2.1甲方同意将仓储物业的[具体区域描述]出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租金及支付方式：租金为[金额]元/[单位，如月/年]，支付方式为[具体方式，如押三付一]，首期租金支付至[具体日期]。

2.3物业交付：甲方应确保在租赁期开始时，交付的仓储物业符合本合同约定的基本结构和安全标准，并具备满足乙方基本仓储运营所需的水、电等基础设施条件。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方有权监督乙方是否按照本合同约定及国家相关规定使用仓储物业，并对乙方的违规行为提出整改要求。

3.1.2甲方负责维护租赁物业公共区域（如楼道、公共天面、大厅等）的电力、给排水等基础系统的正常运行，并承担相关费用。该等系统的能源效率应满足国家或地方的基本节能标准。

3.1.3甲方应向乙方提供租赁物业总用电量的计量数据，并确保数据的准确性，供乙方进行能耗分析参考。

3.1.4如本合同约定由甲方负责或配合乙方进行节能改造，甲方应提供必要的协调与支持，包括但不限于提供施工便利、协调与其他租户的关系等。

3.1.5甲方应确保租赁物业的整体消防安全和环保设施符合国家及当地的法律法规要求，并承担相应的维护和更新责任。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定及《租赁补充协议》的规定，在仓储区域内开展电商仓储业务。

3.2.2乙方应制定并实施详细的仓储运营节能环保管理制度，并确保相关人员知晓并遵守。

3.2.3乙方应积极采用和推广节能技术及设备，优化作业流程以降低能耗，具体措施可包括但不限于：使用LED照明替代现有照明；安装智能照明控制系统，根据实际需要调节照明强度；合理设置并维护空调温度；选用符合能效标准的搬运和办公设备；加强设备维护保养以保持高效运行；探索利用屋顶等空间安装分布式光伏发电系统等。

3.2.4乙方应严格遵守国家及地方的垃圾分类、废弃物（包括生产废料、包装材料、废旧电池、废弃化学品等）的规范收集、暂存和委托处理流程，确保所有废弃物均交由有资质的单位处理，并承担相关费用。

3.2.5乙方应负责租赁区域内部使用的电力、水等能源的节约使用，并对超出常规损耗的部分负责。

3.2.6乙方应建立能源和资源消耗的监测体系，记录并定期向甲方报告主要能源（电、水）消耗数据、废弃物产生与处理情况、以及乙方实施的节能环保措施及成效。

3.2.7乙方应配合甲方或第三方对仓储物业的节能环保绩效进行的评估或审计，提供所需的数据和资料。

3.2.8乙方应负责租赁区域内部使用的设备设施的日常维护，并确保其运行符合节能环保要求。

3.2.9乙方应加强对员工进行节能环保知识和意识的培训，鼓励员工参与节能环保活动。

第四条节能环保措施的具体内容

4.1电力管理：除甲方应尽的维护责任外，乙方承诺通过上述3.2