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电商平台店铺租赁合同协议2025

甲方（出租方）：[平台运营方或授权第三方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/注册号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[商家或个人名称]

法定代表人/负责人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方运营的电商平台店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体电商平台名称]平台的店铺，店铺唯一标识符为[店铺ID]/店铺名称为[店铺名称]（以下简称“店铺”）出租给乙方使用。

1.2店铺现状包括但不限于：店铺装修风格、现有商品数量、店铺评分、历史经营数据等，具体以双方确认的现状为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限，如：壹年/贰年]。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期限届满前[提前通知期限，如：叁个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定；如乙方不再续租，应在本合同到期日终止租赁关系。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）[选择：/按月/按季度/按年]支付。

3.2租金构成：本租金[包含/不包含]平台服务费、交易佣金及其他相关费用，具体以[平台规则/双方约定]为准。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：[开户银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.4支付周期：租金支付周期为[选择：每月/每季度/每年]的[具体日期，如：第一天]前支付上一周期/本周期租金。

3.5逾期支付：乙方未按本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之叁]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数，如：壹拾伍]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

4.1为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[壹个]工作日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付逾期租金、违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等。

4.3退还条件：在本合同正常解除，且乙方无任何违约行为，已结清所有应付款项（包括但不限于租金、违约金、赔偿金等）后[具体天数，如：伍个]工作日内，甲方应将保证金无息退还给乙方。

4.4扣除条件：发生以下情况之一时，甲方有权从保证金中扣除相应款项：

（1）乙方未按时足额支付租金或本合同约定的其他应付款项；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变店铺用途或进行非法活动；

（3）乙方对店铺、平台或第三方造成任何形式的损害或损失，经甲方要求未能及时修复或赔偿；

（4）乙方违反平台规则或法律法规，给甲方造成损失；

（5）乙方单方面解除本合同，给甲方造成损失；

（6）其他根据本合同约定应从保证金中扣除的情形。

保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定，保证乙方在租赁期限内享有店铺的正常使用权；

（2）负责维护平台系统的正常运行，保障店铺的正常访问和使用；

（3）有权按照本合同约定收取租金和保证金；

（4）有权监督乙方是否按照本合同约定及平台规则使用店铺；

（5）应根据乙方请求，在职责范围内协助乙方处理与平台相关的事务，如提供平台政策解释、协助处理用户投诉等；

（6）店铺相关的平台服务费、年费、认证费等费用，除另有约定外，由[甲方/乙方]承担。

5.2乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定，按时足额向甲方支付租金和保证金及本合同约定的其他应付款项；

（2）按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺性质，不得利用店铺从事任何违法活动、侵权行为或损害平台形象的活动；

（3）爱护店铺形象及平台提供的设施，保持店铺页面整洁、信息准确，维护良好的店铺声誉和用户评价；

（4）自行负责店铺内的商品采购、定价、营销推广、售后服务、税务申报等所有经营性事务，并自行承担由此产生的一切法律责任和风险；

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