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租赁合同协议书格式范例

出租方（甲方）：_________，性别：____，年龄：____，身份证号码：________________________，住址：__________________________________________________。

承租方（乙方）：_________，性别：____，年龄：____，身份证号码：________________________，住址：__________________________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋用于居住事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________小区_________楼_________单元_________号房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，附属设施包括：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋用于居住。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：________________________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金、银行转账、微信、支付宝等）。

4.3合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：________________________），用于担保本合同的履行。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后_________日内将押金全额无息退还乙方。

4.4租金调整：本合同租金_________（固定/根据市场行情/根据通货膨胀率）调整。调整方式为：_________。

第五条房屋修缮责任

5.1房屋交付时，甲乙双方共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》（作为本合同附件，未列出内容均视为完好），经双方签字盖章后生效。该清单作为房屋交付时的状况证明。

5.2租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修，由甲方负责维修并承担费用。

5.3租赁期间，因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

5.4乙方需要维修房屋或附属设施时，应提前_________日通知甲方。甲方应在接到通知后_________日内进行维修。乙方因特殊情况急需维修的，甲方应在合理期限内进行维修。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

(1)按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施符合居住条件。

(2)履行房屋修缮责任，保证房屋的正常使用。

(3)按时收取租金。

(4)非因乙方原因导致房屋无法使用的，甲方应负责处理并承担相应责任。

(5)尊重乙方的居住权利，除特殊情况外，不得随意进入乙方住所。

6.2乙方的权利和义务：

(1)按照合同约定支付租金。

(2)爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构。

(3)不得利用房屋进行违法活动。

(4)自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用，并按时缴纳。

(5)遵守小区物业管理规定，维护公共秩序。

(6)租赁期满，应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施处于良好状态。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

(1)未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。

(2)因甲方原因导致房