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工程委托代建合同标准模板

第一章总则

1.1合同目的与依据

为明确工程委托代建过程中各方的权利、义务与责任，确保项目顺利实施，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经协商一致，签订本合同。

1.2项目概况

1.2.1项目名称：________________________（以下简称“本项目”）

1.2.2项目地点：________________________

1.2.3项目主要建设内容及规模：________________________（详见附件一《项目概况及主要技术经济指标》）

1.2.4项目总投资估算：________________________（以批复的可行性研究报告或初步设计概算为准）

1.2.5项目建设周期：自______年____月____日至______年____月____日，总日历天数______天（具体以项目实际进展及甲方书面指令调整为准）。

1.3定义与解释

1.3.1甲方（委托方）：指________________________，是本项目的所有权人或其授权代表，负责项目的资金筹措、重大事项决策，并对乙方的代建管理工作进行监督。

1.3.2乙方（代建方）：指________________________，是具有相应工程建设管理经验和能力的法人或其他组织，受甲方委托负责本项目全过程或约定阶段的代建管理工作。

1.3.3代建工作范围：指乙方根据本合同约定，在甲方授权范围内所承担的与本项目建设相关的各项管理活动，具体详见本合同第三章。

1.3.4项目相关方：指与本项目建设有关的勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、供货单位等。

1.4合同文件组成及解释顺序

构成本合同的文件包括但不限于：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款

（6）经甲方确认的项目代建大纲或实施方案

（7）附件（《项目概况及主要技术经济指标》、《代建范围与工作内容细则》、《项目管理目标责任书》等）

（8）双方商定的其他文件（会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如适用）-投标文件及其附件（如适用）-本合同专用条款-本合同通用条款-经甲方确认的项目代建大纲或实施方案-附件-双方商定的其他文件。同一层次文件，以签署时间在后的为准。

第二章合同各方

2.1甲方（委托方）

法定代表人/授权代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

2.2乙方（代建方）

法定代表人/授权代表人：________________________

资质等级：________________________（如适用）

地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

项目负责人：________________________职称：________________________联系方式：________________________

第三章代建工作范围与内容

乙方同意在甲方授权范围内，按照本合同约定及国家、地方相关法律法规、标准规范的要求，负责本项目下列阶段/全过程的代建管理工作：

3.1项目前期阶段管理

3.1.1协助甲方办理或根据甲方授权负责项目建议书、可行性研究报告的编制、报批工作。

3.1.2协助甲方或根据甲方授权办理项目规划选址、用地预审、环境影响评价、节能评估等各项行政审批手续。

3.1.3组织或参与勘察、设计单位的招标采购工作，并负责合同谈判与管理。

3.1.4组织初步设计文件的编制、评审及报批工作，控制初步设计概算在可行性研究报告批复估算范围内。

3.1.5负责施工图设计的组织、管理与协调，组织施工图审查，确保施工图设计质量和进度，控制施工图预算不超初步设计概算。

3.2项目实施阶段管理

3.2.1组织或参与施工单位、监理单位、主要设备材料供应单位的招标采购工作，并负责合同谈判、签订与管理。

3.2.2负责办理施工许可证等开工前各项审批手续。

3.2.3组织编制项目施工组织总设计，审批施工单位的施工组织设计和专项施工方案。

3.2.4负责项目建设全过程的质量、安全、进度