2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务押题练习试卷A卷附答案.docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪操作实务押题练习试卷A卷附答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪业务中的“带看”环节，主要目的是什么？()

A.了解客户需求

B.确定房源卖点

C.考察房源状况

D.以上都是

2.在签订房地产经纪合同时，以下哪项内容不是合同必备条款？()

A.经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.合同解除条件

D.房源所有者信息

3.房地产经纪人员在为客户提供服务时，应遵守的基本原则是什么？()

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平竞争

D.以上都是

4.在房地产交易过程中，以下哪项不是房地产经纪人员的职责？()

A.协助办理过户手续

B.协调交易双方关系

C.提供市场分析报告

D.涉嫌违法行为

5.房地产经纪机构在开展业务时，应如何维护自身形象？()

A.提高服务质量

B.规范业务操作

C.加强内部管理

D.以上都是

6.房地产经纪人员在面对客户投诉时，正确的处理方式是？()

A.拒绝沟通

B.耐心倾听

C.逃避责任

D.立即反驳

7.房地产经纪合同中，关于佣金支付的时间规定，以下哪项是正确的？()

A.在合同签订后立即支付

B.在服务完成后立即支付

C.在过户手续办理完毕后支付

D.在客户满意后支付

8.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，以下哪项内容不是咨询服务的范畴？()

A.房地产市场行情

B.房源信息查询

C.法律法规解释

D.个人隐私查询

9.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人员的风险防范措施？()

A.审查客户身份证明

B.签订正式合同

C.暂不收取任何费用

D.透露客户信息

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪合同中，以下哪些内容属于合同必备条款？()

A.经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.交易双方的权利义务

D.合同解除条件

E.房源信息

11.房地产经纪人员在为客户提供咨询时，以下哪些行为是恰当的？()

A.提供真实、准确的市场信息

B.鼓励客户根据自己的需求做出选择

C.强制推荐不符合客户需求的房源

D.保守客户的商业秘密

E.推销自己的服务并隐瞒缺点

12.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪些措施有助于提升企业形象？()

A.提高服务质量

B.规范业务操作

C.加强员工培训

D.主动参与行业公益活动

E.谋求不正当利益

13.在房地产交易过程中，以下哪些行为可能构成房地产经纪人员的违规操作？()

A.误导客户

B.擅自收取佣金

C.向客户提供虚假房源信息

D.保守客户秘密

E.违反合同约定

14.房地产经纪人员在签订合同时，应关注以下哪些细节？()

A.合同条款的完整性和准确性

B.服务费用的计算方法

C.交易双方的联系方式

D.合同的生效日期

E.佣金支付的时间节点

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人员在进行房源实地考察时，应重点关注房屋的哪些方面？

16.房地产经纪人员在签订经纪合同时，必须确保合同内容与以下哪项文件内容一致？

17.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循的职业道德规范中，‘客户至上’原则要求经纪人员做到的是什么？

18.房地产经纪人员在带看过程中，如发现房源存在重大质量问题，应及时向谁报告？

19.房地产经纪合同中，关于佣金支付的方式，通常有以下几种：现金支付、银行转账、支票支付。其中，最常见、最安全的支付方式是哪种？

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人员在进行市场调研时，仅对目标区域的房源进行调研即可。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪合同签订后，经纪人员无需再向客户披露房源的真实状况。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在带看过程中，可以向客户收取一定比例的订金作为服务费用。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当保持冷静，尊重客户，积极寻求解决方案。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪机构在招聘新员工时，可以不对应聘者的职业道德进行考察。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应注意哪些事项？

26.房地产经纪人员在带看