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租赁合同中止期押金协议

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于______年______月______日签订了编号为______的《租赁合同》（下称“主合同”），主合同项下租赁物位于______（地址），原定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。现因______（具体中止原因，例如：乙方提前解约/租赁物毁损无法继续使用），主合同已中止。甲乙双方经友好协商，就主合同中止后租赁押金的处理事宜，达成如下协议：

第一条基本情况

本协议依据主合同及主合同已中止的事实订立。主合同约定的押金金额为人民币______元（大写：______元整）。截至本协议生效之日，该押金已由乙方支付给甲方。

第二条押金返还原则

1.甲方在履行主合同约定的其他义务（如返还租赁物、结清水、电、燃气、物业管理等费用，若有约定）后，应将乙方缴纳的押金中扣除应扣除费用后的剩余部分，无息返还给乙方。

2.甲方有权根据本协议第三条约定，从押金中扣除乙方应承担的费用。

第三条押金扣除范围及计算

1.以下费用经甲乙双方确认或依据法律规定应由乙方承担，并可以从押金中扣除：

(1)租赁期内乙方应付未付的租金总额；

(2)因乙方违反主合同约定而产生的违约金总额；

(3)租赁期间，因乙方使用不当或过错造成租赁物损坏，经双方确认或评估机构评估，由乙方承担的维修、更换费用总额；

(4)乙方未按约定时间返还租赁物的，每逾期一日，应按押金总额的______%向甲方支付违约金，但累计扣除金额不得超过押金总额；

(5)双方在主合同或本协议中约定的其他可以从押金中扣除的费用。

2.上述各项费用的具体金额，以甲乙双方核对确认的账单、发票、维修报价单、评估报告或主合同约定为准。

第四条费用结算与确认程序

1.甲方应在本协议生效后______日内，根据本协议第三条约定，计算应从押金中扣除的各项费用总额，并将计算明细书面通知乙方。

2.乙方应在收到通知后______日内，对费用明细进行核对。如无异议，应书面确认；如有异议，应在上述期限内提出，双方应就异议部分进行协商。协商不成的，按本协议第五条处理。

3.如乙方逾期未确认也未提出异议，视为乙方对本协议第三条约定的费用明细无异议。

第五条争议解决

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条协议生效与份数

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条补充条款

1.本协议是对主合同关于押金处理部分的补充约定，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按主合同约定执行（若主合同相关约定与本协议冲突，以本协议为准）。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

3.本协议项下的通知均应以书面形式，按照本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址送达。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议适用中华人民共和国法律。

甲方（出租方）：__________________（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：______年______月______日