2025年-2025年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点梳理).docxVIP

2025年-2025年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点梳理)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在签订合同时，以下哪项不是合同必备条款？()

A.房屋基本情况

B.佣金金额

C.交易税费承担

D.无

2.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人的职责？()

A.搜集房源信息

B.协助客户办理贷款

C.评估房屋价值

D.协助客户签订合同

3.房地产经纪人职业道德的核心是什么？()

A.客户至上

B.诚信为本

C.竞争公平

D.服务至上

4.以下哪项不是房地产经纪人职业资格考试的科目？()

A.房地产基础知识

B.房地产法律法规

C.房地产经纪业务操作

D.房地产市场分析

5.房地产经纪人在带看过程中，以下哪项行为是错误的？()

A.主动介绍房屋优点

B.避免误导客户

C.透露客户信息

D.尊重客户意愿

6.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项技巧是错误的？()

A.倾听客户需求

B.强调自身优势

C.尊重客户意见

D.忽视客户感受

7.房地产经纪人在签订合同时，以下哪项行为是正确的？()

A.未经客户同意修改合同内容

B.明确双方权利义务

C.隐瞒房屋真实情况

D.延长合同签订时间

8.房地产经纪人遇到客户投诉时，以下哪项处理方式是正确的？()

A.拒绝沟通

B.主动沟通，寻求解决方案

C.责怪客户

D.推卸责任

9.以下哪项不属于房地产经纪人职业资格考试的合格标准？()

A.笔试成绩合格

B.实践操作合格

C.道德品行合格

D.年龄合格

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪人在提供房源信息时，以下哪些内容是必须提供的？()

A.房屋地址

B.房屋面积

C.房屋结构

D.房屋装修情况

E.房屋产权信息

11.房地产经纪人在签订合同时，以下哪些条款是必须包含的？()

A.双方基本信息

B.房屋信息

C.佣金及支付方式

D.服务内容

E.违约责任

12.房地产经纪人进行市场分析时，以下哪些因素是重要的？()

A.政策法规

B.经济环境

C.市场供需

D.房源价格

E.客户需求

13.房地产经纪人在带看过程中，以下哪些行为是正确的？()

A.主动介绍房屋特点

B.尊重客户意见

C.避免泄露客户信息

D.保持专业形象

E.提供专业建议

14.房地产经纪人职业道德规范要求，以下哪些行为是不允许的？()

A.接受不正当利益

B.误导客户

C.暗箱操作

D.损害同行利益

E.泄露客户隐私

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人应熟练掌握的法律法规主要包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及《房地产经纪管理办法》等。

16.房地产经纪人在带看房屋时，应向客户详细说明房屋的实际情况，包括房屋的结构、装修情况、配套设施等。

17.房地产经纪人在与客户签订合同时，应明确约定佣金支付的比例和方式，以及支付的时间节点。

18.房地产经纪人在提供房源信息时，应确保信息的真实性和准确性，不得夸大或隐瞒房屋实际情况。

19.房地产经纪人职业道德要求其应遵守诚信原则，对客户负责，不得泄露客户隐私，不从事不正当竞争。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人在签订合同时，可以隐瞒房屋存在的一些瑕疵。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人只需要在交易过程中维护客户的利益即可。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在带看房屋时，可以随意更改房屋的展示状态。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人可以接受开发商提供的任何形式的回扣。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人只需对所代理的房源负责，无需关注市场行情的变化。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.房地产经纪人在进行市场分析时，应当关注哪些关键因素？

26.房地产经纪人在与客户签订合同时，应当如何确保合同的合法性？

27.在房地产交易过程中，如果出现纠纷，房地产经纪人应当如何处理？

28.房地产经纪人在带看房屋时，应当如何处理客户提出的问题？

29.房地产经纪人在服务过程中，如何平衡客户利益与自身利益的关系？

2025年-2025年房地产经纪人之职业导论通关提分题库(考点梳理)