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房屋租赁的合同书二零二五年

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.该房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权和收益权，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权根据市场行情调整租金，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方须按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水、电、煤气等资源，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施完好返还甲方。

七、合同变更及解除

1.本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.未按约定支付租金超过__________日的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.损坏房屋及附属设施，经甲方书面通知后__________日内未修复的；

d.利用房屋从事违法活动的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.甲方提供的房屋附属设施包括但不限于：__________（详细列明设施名称及数量）。

2.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）