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房地产代理销售合同书模板二零二五年

甲方（委托方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（代理方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有合法的房地产项目，并希望委托乙方进行代理销售；乙方具备相应的房地产销售资质和经验，愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理项目

1.1项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3项目概况：该项目总建筑面积为________平方米，包括住宅、商业及其他配套设施，具体户型、面积、价格等详见附件一。

二、代理范围

2.1乙方代理销售的项目范围为上述项目的全部或部分房产，具体代理销售的房产清单详见附件二。

2.2乙方负责项目的市场调研、营销策划、广告宣传、客户接待、销售谈判、签订合同等销售相关工作。

三、代理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2如需延长代理期限，双方应在本合同到期前一个月协商一致，并签订书面补充协议。

四、代理费用及支付方式

4.1甲方同意按以下方式支付乙方代理费用：

4.1.1基础代理费：甲方按实际销售金额的______%向乙方支付基础代理费。

4.1.2超额奖励：如乙方在代理期限内完成销售目标（详见附件三），甲方另按超额部分的______%向乙方支付奖励费用。

4.2代理费用的支付时间为每笔销售合同签订并完成首付款后______个工作日内，甲方将相应代理费用支付至乙方指定账户。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等。

5.2甲方应确保项目的合法性和真实性，不得隐瞒任何可能影响销售的事实。

5.3甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。

5.4甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，但不得干预乙方的正常销售活动。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照甲方的授权范围和合同约定，积极开展销售工作。

6.2乙方应制定详细的营销策划方案，并报甲方备案。

6.3乙方应保证销售人员的专业素质和服务质量，不得进行虚假宣传或误导客户。

6.4乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据和资料。

6.5乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付代理费用的，每逾期一天，应按未付金额的______%向乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定完成销售任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

7.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：______年______月______日

附件：

附件一：项目详细情况

附件二：代理销售房产清单

附件三：销售目标及奖励标准