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装修工程监理细则

一、施工准备阶段监理要点

1.施工单位资质与人员审核

监理需核查施工单位营业执照、建筑装修装饰工程专业承包资质证书（二级及以上）、安全生产许可证，确保在有效期内且与承接工程规模匹配。施工人员需提供电工、焊工、防水工等特种作业操作证，核对人证一致性；施工班组长需具备3年以上同类工程经验，项目负责人需持有二级及以上建造师（建筑工程专业）资格证书并到场履职。

2.施工图纸与技术交底

监理应组织设计单位、施工单位进行图纸会审，重点核查：

-平面布局是否符合原建筑结构安全（如拆除墙体是否为承重墙，需提供原建筑结构图比对）；

-水电点位与家具尺寸、设备安装需求是