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2025年-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策考试题库

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明哪些事项？()

A.房地产经纪服务的内容和费用

B.房地产经纪人的权利和义务

C.房地产经纪服务合同的解除条件

D.以上都是

2.房地产交易中的信息披露义务人包括哪些？()

A.房地产出卖人

B.房地产经纪机构

C.房地产买受人

D.以上都是

3.房地产经纪人违反职业道德的行为包括哪些？()

A.接受委托人的贿赂

B.向委托人泄露商业秘密

C.从事与房地产经纪业务相冲突的业务

D.以上都是

4.房地产交易中的合同解除条件包括哪些？()

A.一方违约

B.不可抗力

C.合同约定的其他情形

D.以上都是

5.房地产经纪人应当具备哪些职业资格？()

A.房地产经纪人执业资格证书

B.房地产经纪人协理资格证书

C.以上都是

D.以上都不是

6.房地产交易中的税费包括哪些？()

A.房产税

B.土地增值税

C.契税

D.以上都是

7.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，合同期限一般不少于多少年？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

8.房地产经纪人发现委托人提供虚假信息时，应如何处理？()

A.及时告知委托人核实信息

B.继续提供经纪服务

C.拒绝提供经纪服务

D.不予理会

9.房地产交易中的房屋产权过户手续应当由谁办理？()

A.房地产经纪人

B.房地产交易双方

C.房地产登记机构

D.以上都是

10.房地产经纪人应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《房地产登记办法》

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同中，以下哪些内容是必须明确的？()

A.房地产经纪服务的内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务期限

D.房地产经纪人的权利和义务

12.在房地产交易过程中，以下哪些情况可能导致交易失败？()

A.房地产产权不清晰

B.房地产存在抵押

C.房地产交易价格未达成一致

D.交易双方信用不良

13.房地产经纪人进行市场调研时，应关注哪些方面？()

A.房地产价格走势

B.房地产供需情况

C.政策法规变化

D.市场竞争状况

14.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应遵守哪些原则？()

A.公平原则

B.诚信原则

C.公开原则

D.保密原则

15.房地产交易税费包括哪些？()

A.契税

B.房产税

C.土地增值税

D.个人所得税

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，房地产经纪服务费用通常分为______和______两部分。

17.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当自领取营业执照之日起______日内，向所在地县级以上地方人民政府房地产主管部门申请备案。

18.房地产交易中的房屋产权过户手续，应当由______办理。

19.房地产经纪人执业资格证书分为______和______两个等级。

20.房地产交易税费中，______是针对房地产买卖行为征收的税费。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以在未取得执业资格证书的情况下从事房地产经纪活动。()

A.正确B.错误

22.房地产交易中的税费都是一次性缴纳的。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，可以不向委托人说明服务费用。()

A.正确B.错误

24.房地产交易中的房屋产权过户手续，可以由买受人自行办理。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人发现委托人提供虚假信息，应当立即终止经纪服务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪服务合同的主要内容。

27.在房地产交易过程中，如何确保交易双方的合法权益？

28.房地产经纪人如何进行市场调研？

29.房地产交易税费中，哪些税费是在交易完成后缴纳的？

30.房地产经纪人如何提高自身的职业素养？

2025年-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策考试题库

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】根据《房地产经纪管理办