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手房买卖意向协议

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为：【空白合同编号】

1.2合同签订日期

本协议签订日期为：【空白签订日期】

1.3合同签订地点

本协议签订地点为：【空白签订地点】

1.4合同双方信息

1.4.1甲方（出卖方）信息：

甲方全称：【空白甲方全称】

甲方法定代表人：【空白甲方法定代表人】

甲方联系方式：【空白甲方联系电话】

甲方住所地址：【空白甲方住所地址】

1.4.2乙方（买受方）信息：

乙方全称：【空白乙方全称】

乙方法定代表人：【空白乙方法定代表人】

乙方联系方式：【空白乙方联系电话】

乙方住所地址：【空白乙方住所地址】

1.5合同目的

本协议的目的是明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利义务，保证交易顺利进行。

第二章房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

本房产位于：【空白房产坐落位置】

2.2房地产产权信息

2.2.1房产证号：【空白房产证号】

2.2.2房产所有权人：【空白房产所有权人】

2.2.3房产面积：【空白房产面积】

2.2.4房产用途：【空白房产用途】

2.3房产权属情况

2.3.1房产为甲方合法拥有并有权处分的房产。

2.3.2房产不存在产权纠纷或任何法律限制。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为：【空白交易价格】（大写：【空白大写交易价格】）

3.2支付方式

3.2.1乙方应在签订本协议后【空白时间】内支付甲方定金，金额为：【空白定金金额】。

3.2.2乙方应在【空白时间】内支付剩余房款，支付方式为：【空白支付方式】。

第四章交付及验收

4.1房产交付时间

甲方应在【空白交付时间】前将房产交付给乙方。

4.2房产验收

4.2.1乙方应在房产交付后【空白时间】内对房产进行验收。

4.2.2乙方在验收过程中发觉房产存在质量问题或不符合合同约定的，应在【空白时间】内向甲方提出。

4.3验收标准

本房产的验收标准以《房屋买卖合同》及相关法律法规为准。

第五章其他约定

5.1甲方承诺

5.1.1甲方承诺所出售房产为甲方合法拥有并有权处分的房产。

5.1.2甲方承诺房产不存在任何未公开的债权债务。

5.2乙方承诺

5.2.1乙方承诺在签订本协议后按照约定支付款项。

5.2.2乙方承诺在收到房产后按照约定进行使用。

5.3协议变更

本协议的任何变更均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

5.4通知

本协议项下的任何通知均应以书面形式发送至对方指定的地址。

5.5合同解除

5.5.1在本协议约定的条件下，任何一方有权解除本协议。

5.5.2解除本协议的，除法律规定外，应向对方支付已付款项的【空白百分比】作为违约金。

5.6法律适用

本协议适用中华人民共和国法律法规。

5.7争议解决

本协议项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【空白仲裁委员会】申请仲裁。

5.8不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商变更或解除本协议。

5.9本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章产权过户与登记

6.1过户时间

6.1.1甲方应在房产交付给乙方后【空白时间】内，协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房产过户过程中产生的税费及其他费用，除法律另有规定外，由甲乙双方各自承担。

6.3登记手续

6.3.1甲方应保证在【空白时间】内提供必要的文件和资料，以便乙方办理房产登记手续。

6.4登记费用

6.4.1房产登记过程中产生的费用，由办理登记的一方承担。

6.5产权转移

6.5.1房产过户登记完成后，乙方成为该房产的唯一合法所有者。

第七章房产质量与瑕疵保证

7.1房产质量保证

7.1.1甲方保证所出售的房产在交付时符合国家规定的房屋质量标准。

7.2瑕疵处理

7.2.1乙方在验收房产时，如发觉房产存在质量瑕疵，应在【空白时间】内向甲方提出。

7.3瑕疵责任

7.3.1对于甲方在交付时已知的瑕疵，甲方应在【空白时间】内负责修复或赔偿。

7.4瑕疵界定

7.4.1房产瑕疵的界定标准参照国家相关法律法规及行业标准。

第八章使用与维护

8.1房产使用

8.1.1乙方在取得房产所有权后，有权按照房产的用途使用该房产。

8.2房产维护

8.2.1乙方应负责房产的日常维护和保养。

8.3维护责任

8.3.1房产维护期间产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担。

8.4维护记录

8.4.1乙方应记录房产的维护情况，并保留相关凭证。

第九章装修与改造

9.1装修许可

9.1.1乙方在进行房屋装修或改造前，应取得相关部门的许可。

9.2装修标准

9.2.1