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2025年数据中心消防维护合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方拥有的/运营的位于[填写数据中心具体地址]的数据中心消防系统（以下简称“消防系统”）进行维护保养服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责对甲方指定的位于[填写数据中心具体地址]的数据中心内的消防系统，包括但不限于火灾自动报警系统、[填写具体灭火系统类型，如：气体灭火系统/泡沫灭火系统]（以下简称“指定系统”），进行日常维护保养、定期检查和必要的应急维修服务。

1.2服务范围具体包括：

1.2.1火灾探测器的清洁、功能测试、灵敏度测试、电池检查与更换；

1.2.2灭火剂（如气体、泡沫）的泄漏检测、压力/浓度监测、补充或更换（按需）；

1.2.3消防水泵、稳压设备、喷淋系统组件（如喷头）的检查、测试、清洁或更换；

1.2.4消防阀门（如蝶阀、闸阀）的动作测试、润滑；

1.2.5消防控制柜、主机柜内设备（如控制器、电源模块、手动报警按钮）的除尘、接线检查、基本功能测试；

1.2.6消防广播、应急照明、疏散指示标志的检查；

1.2.7消防管道、管件的巡查，检查有无锈蚀、泄漏、堵塞等；

1.2.8消防备用电源（如发电机、蓄电池组）的检查状态；

1.2.9根据国家及行业相关标准（如GB50370、GB50462、NFPA16、NFPA72等）要求进行的系统联动测试及其他必要的功能性测试；

1.2.10乙方根据甲方需求及标准规范进行的其他必要的维护保养工作。

1.3本协议项下的维护保养服务不包括但不限于：因系统设计缺陷、甲方线路改造引起的故障、乙方到达现场后发现的因甲方原因（如人为损坏、环境因素变化未告知）造成的故障、以及合同约定之外的系统改造或升级。

第二条服务标准与频率

2.1乙方提供的维护保养服务应严格遵守国家及行业相关标准和规范，确保服务质量，保障消防系统处于良好运行状态。

2.2服务频率具体如下：

2.2.1日常巡检：每月至少进行一次外观检查和简单功能测试；

2.2.2预防性维护：每季度至少进行一次全面的清洁、检查和测试；

2.2.3年度综合测试与维护：每年至少进行一次全面的系统检查、测试和维护，包括但不限于灵敏度测试、联动测试等；

2.2.4上述检查和维护的具体时间由双方根据数据中心运行计划协商确定，通常安排在非业务高峰时段进行。

2.3乙方应提前[填写天数，如：5]个工作日向甲方提出本周期维护计划，甲方应在收到计划后[填写天数，如：3]个工作日内确认或提出调整意见。

第三条服务响应与维修

3.1乙方应设立专门的应急维修服务通道。对于甲方提出的非计划性应急维修请求，乙方应在接到通知后[填写时间，如：4]小时内响应，并尽快到达现场进行抢修。

3.2应急维修的具体费用标准：

3.2.1响应费用：按照[选择方式，如：每小时固定金额]计算。

3.2.2抢修费用：根据实际耗时和工时费标准计算。

3.2.3备品备件费用：由甲方承担。

3.2.4对于在年度维护协议涵盖范围内的常规故障，乙方应在标准服务时间内免费修复。

3.3乙方应配备必要的备品备件以支持应急维修，但核心、长周期备件由甲方另行采购的除外。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程和质量。

4.1.2有权审查乙方提供的服务人员的资质证书，并要求其在现场佩戴相关证件。

4.1.3有权获得乙方提供的所有维护记录、检查报告和年度维保总结报告。

4.1.4应向乙方提供必要的维护作业场地、操作空间、安全通道以及必要的电力、水源接入。

4.1.5应保证乙方工作人员的人身安全，提供必要的安全操作指引和现场安全警示标识。非乙方人员不得随意操作乙方维护中的消防设备。

4.1.6应及时向乙方提供或更新消防系统相关的竣工图纸、操作规程等技术资料。

4.1.7应在约定的时间内（通常为收到发票后[填写天数，如：30]日内）向乙方支付服务费用。

4.1.8应确保乙方在进行维护作业前，已将相关区域内的非消防电源切断或采取必要的安全防护措施，并通知乙方。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照本协议约定收取服务费用。

4.2.2必须按照协议约定的内容、标准和频率提供专业、及时的维护保养服务。

4.2.3必须指派持有有效职业资格证书的专业技术人员执行