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2025年数据中心环境设备租赁合同协议

鉴于甲方拥有合法权利并拥有用于数据中心环境维护的特定设备（以下简称“设备”），且该设备对保障数据中心稳定运行至关重要；乙方因业务发展需要，需租赁此类设备以支持其数据中心运营。甲方愿将上述设备出租给乙方使用，乙方愿租赁使用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就设备租赁事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条设备标的物

设备名称：[具体设备名称列表，例如：精密空调、UPS不间断电源、精密配电单元(PDU)、冷水机组、末端温湿度监控传感器等]。

设备型号/规格：[对应设备的详细型号和规格参数列表]。

数量：[各设备的具体数量列表]。

设备现状：甲方保证所出租的设备在租赁期开始时处于良好、正常运行状态，具备满足数据中心环境要求的性能。具体的技术参数、配置、运行记录等，以双方在设备交接时共同确认的设备清单及验收报告为准。

设备存放地点：[设备在租赁开始前的存放地点，通常为甲方仓库或指定地点]。

设备交付地点：[乙方数据中心的具体地址或指定区域]。

第二条租赁期限

租赁期限：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁总月数/年数][月/年]。

续租：租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知天数，例如：30]日向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应就续租事宜另行协商并签订书面补充协议。若逾期未达成续租协议，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付

租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：[大写金额]整）。

租金按[支付方式，例如：年/半年/季/月]支付，具体金额为[具体支付金额及频率]，包含[说明租金是否包含服务费、税费等]。

支付币种：人民币（RMB）。

支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]。

户名：[甲方账户名称]。

账号：[甲方银行账号]。

支付时间：首次租金应于[首次支付日期]前支付。以后各期租金应在每期[支付周期开始前，例如：月初/季初][具体支付天数，例如：10]日前支付。

逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[逾期利率，例如：万分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：30]日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条设备交付与验收

交付时间：甲方应于[具体交付日期或时间段]将设备交付至乙方指定的交付地点。交付时间应提前与乙方协商确定。

交付程序：甲方负责将设备运输至乙方指定地点并承担相关运输费用（或约定由乙方承担）。交付时，双方应共同对设备进行清点、核对，并检查设备外观、包装是否完好，核对设备清单、技术文件、备品备件等是否齐全。乙方在验收合格后，应签署《设备交付验收单》或以书面形式确认。若乙方在[验收期限，例如：设备交付后48小时]内未提出书面异议，视为验收合格。

风险转移：设备所有权仍归甲方所有。自乙方签署《设备交付验收单》或以书面形式确认验收合格，或设备实际移交给乙方使用之日起，设备毁损、灭失的风险由乙方承担。

第五条租赁期间的设备维护与保养

甲方责任：甲方应按照设备制造商提供的保修条款，负责设备的全面保修/部分保修，并承担保修期内因设备本身质量问题产生的维修费用（若设备本身存在非乙方使用不当造成的故障）。甲方应提供设备相关的技术支持，包括但不限于操作指导、故障排除建议等。甲方可以派技术人员定期对设备进行巡检和保养（例如：每月/每季一次），相关费用由甲方/乙方/双方分摊承担。

乙方责任：乙方负责提供设备运行所需的非基础耗材/电力、空间等。乙方应指定专门人员负责设备的日常监控、操作和维护，并严格遵守设备操作规程。乙方应负责设备的安装、调试、连接等相关工作，确保符合规范，并承担相关费用。乙方应承担设备运行过程中因操作不当、人为损坏、不可抗力、非甲方提供的基础耗材或标准备件更换等非甲方原因造成的维修费用、部件更换费用。乙方应配合甲方进行设备保修、维护和保养工作，提供必要的便利条件。乙方应建立设备运行日志，并定期向甲方通报设备运行状况。

第六条保险责任

甲方应保证出租的设备在租赁期内已投保足额财产险/一切险，并将保险单副本提交给乙方备案。保险范围应涵盖设备在运输、安装、运行过程中可能发生的意外风险。因保险事故导致设备损失，由保险公司负责赔偿。乙方应在收到保险公司赔偿款后，主动将全部或部分赔偿款支付给甲方/与甲方协商处理赔偿款，例如：用于支付甲方维修费用或抵扣租金。

租赁期间，乙方应自行负责购买与其数据中心运营相关的责任险等，与租赁设备本身无关。

第七条设备所有权与处置

在整个租赁期