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美式装潢装修服务合同

第一条合同主体与服务范围

本合同由甲方（委托方）与乙方（承接方）于____年____月____日签署。甲方地址为________________，乙方注册地址为________________，具备装饰装修工程专业承包资质（资质等级：）。服务范围包括房屋主体结构改造、水电管线铺设、墙面与地面装饰、木作工程、厨卫设备安装等美式风格装修全流程服务，具体施工内容以附件《美式装潢设计方案》及《工程量清单》为准。工程地点位于________________，建筑面积为____平方米，户型为（如三室两厅）。

第二条设计标准与风格要求

2.1美式风格核心要素

乙方需严格遵循美式装潢设计规范，融合殖民时期、乡村、现代美式等子风格特点，重点体现以下元素：

空间布局：强调开放式流动空间，客餐厅一体化设计，厨房采用中岛台布局，主卧配备步入式衣帽间及独立卫浴。

色彩体系：主体墙面选用米白、浅灰、暖棕等中性色调，局部通过墨绿、酒红、靛蓝等复古色点缀，木质家具以原木色、做旧白为主。

材质应用：地面优先选用实木地板（推荐橡木、胡桃木），墙面采用环保乳胶漆与文化石组合，吊顶使用石膏线勾勒层次，厨卫台面选用石英石或花岗岩。

2.2设计文件交付

乙方应在合同签订后15个工作日内提交全套设计文件，包括：

各空间平面布局图（1:100比例尺）

立面施工图与节点详图

灯具点位图、开关插座布置图

家具配置方案与软装搭配建议（含窗帘、地毯、装饰画风格说明）

甲方需在收到设计文件后7个工作日内完成审核，逾期未提出书面异议视为确认。

第三条工程期限与进度管理

3.1工期约定

总工期为____日历天，自____年____月____日（预计开工日）至____年____月____日（预计竣工日）。其中关键节点工期如下：

主体拆改工程：____天（含墙体拆除、新建轻体墙）

水电改造工程：____天（含防水施工及闭水试验）

木作工程：____天（含吊顶、柜体定制、门窗套制作）

油漆工程：____天（含基层处理、底漆、面漆涂刷）

安装工程：____天（含厨卫设备、灯具、五金件安装）

3.2工期调整条款

出现以下情况时工期可顺延，乙方需提前3个工作日书面通知甲方并获得确认：

甲方未按约定支付工程进度款导致停工

设计方案发生重大变更（如户型结构调整）

连续降雨超过48小时影响外墙施工

第三方原因导致材料供应延误（需提供供应商书面证明）

第四条工程价款与支付方式

4.1合同总价

工程总造价为人民币________元（大写：________________），包含以下费用构成：

直接工程费：占比75%（含人工费、材料费、机械费）

设计费：占比10%（按建筑面积____元/平方米计算）

管理费：占比8%（含现场管理、垃圾清运、保洁服务）

不可预见费：占比7%（用于应对施工中突发情况）

4.2付款节点

首付款：合同签订后3日内支付总价款的30%，用于启动设计深化与主材采购

进度款一：水电验收合格后支付30%，同步提交隐蔽工程验收记录

进度款二：木作工程完工后支付25%，需提供材料合格证明及分项验收单

尾款：竣工验收合格后15日内支付12%，预留3%作为质保金（保修期满后无息返还）

所有款项需通过银行转账方式支付至乙方对公账户，乙方在收到款项后5个工作日内开具等额增值税专用发票。

第五条材料供应与质量标准

5.1材料采购责任

乙方采购材料：包括水电管线（品牌限定：电线为________，PPR管为________）、乳胶漆（指定________环保系列）、实木地板（约定________品牌型号）等主要材料，需在进场前提供产品合格证、环保检测报告及甲方封样确认。

甲方自购物品：灯具、洁具、软装饰品等可由甲方自行采购，但需在乙方指定时间（具体见施工进度表）送达现场，逾期影响施工进度的责任由甲方承担。

5.2材料质量管控

乙方应对进场材料进行验收，发现规格不符或质量问题应立即退换，严禁使用假冒伪劣产品。

关键材料如实木地板、石材台面等需进行现场裁切时，乙方应采取防尘降噪措施，确保施工环境符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》。

第六条施工规范与安全管理

6.1施工工艺要求

水电改造：强电采用穿管暗敷，弱电与强电间距不小于30cm，水管走顶并做保温处理，打压试验压力不低于0.8MPa并保压30分钟。

墙面处理：基层需进行铲除原腻子、刷墙固地固、挂网防裂处理，乳胶漆涂刷不少于一底两面，每遍间隔时间不低于4小时。

木作工程：柜体采用E0级环保板材，接缝处预留2mm伸缩缝，实木线条收边需做45度对角处理，油漆采用美式做旧工艺时需经过3遍底漆2遍面漆。

6.2安全生产责任

乙方应遵守《建筑施工安全检查标准》，落实以下安全措施：

施工现场设置明显安全警示标志，配备