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店面装修整改合同

第一条工程概况

1.1工程名称：[甲方店面名称]装修整改工程

1.2工程地点：[详细地址]

1.3工程内容：本次装修整改涵盖店面内部结构调整、装饰装修、水电改造、消防设施升级及其他附属工程，具体以双方确认的施工图纸及预算清单为准。

1.4工程期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，总工期为[XX]个工作日。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：人民币[XX]元（大写：[中文大写金额]），该价款包含人工、材料、设备、运输、管理、税金等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他费用。

2.2支付方式：

合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款，即人民币[XX]元；

工程进度达50%（以双方签字确认的进度单为准）后5个工作日内，支付总价款的40%，即人民币[XX]元；

工程竣工验收合格后10个工作日内，支付总价款的25%，即人民币[XX]元；

剩余5%作为质保金，即人民币[XX]元，待质保期满无质量问题后15个工作日内一次性付清。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并承担相关费用；

委派[姓名]为现场负责人，负责协调施工事宜及确认工程变更；

及时办理施工所需的行政审批手续（如装修许可证、消防备案等），因手续不全导致的停工或罚款由甲方承担；

按合同约定支付工程款，逾期付款每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金。

3.2乙方权利与义务：

严格按照施工图纸、国家现行施工规范及合同要求组织施工，确保工程质量；

委派[姓名]为项目经理，负责现场施工管理及与甲方沟通；

采购符合国家标准的材料设备，主要材料品牌、规格需经甲方书面确认后方可使用；

承担施工期间的安全责任，落实安全生产措施，如发生人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

第四条工程变更与签证

4.1甲方需变更设计或增减工程项目时，应提前7个工作日向乙方发出书面通知，乙方在收到通知后5个工作日内提交变更报价，经甲方确认后签订补充协议，工程价款及工期相应调整。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容，否则甲方有权拒付相关费用，并要求乙方恢复原状，由此产生的损失由乙方承担。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准：工程质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家其他相关规范，隐蔽工程需经甲方验收签字后方可进入下一道工序。

5.2验收流程：

工程完工后，乙方向甲方提交竣工验收申请及相关资料；

甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收，逾期未验收视为工程合格；

验收不合格的，乙方应在10个工作日内整改完毕并重新申请验收，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。

第六条材料与设备

6.1乙方负责采购工程所需的全部材料设备，主要材料（如瓷砖、木地板、灯具等）需提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，经甲方验收合格后方可使用。

6.2甲方如指定材料品牌或供应商，应向乙方书面说明技术参数及质量要求，因甲方指定材料导致的质量问题或工期延误，由甲方承担责任。

第七条安全生产与文明施工

7.1乙方应遵守施工现场管理规定，设置安全警示标志，采取防火、防尘、降噪措施，避免影响周边商户及居民正常经营与生活。

7.2施工期间产生的建筑垃圾由乙方负责清运，费用已包含在合同价款中，甲方不得另行收取费用。

第八条违约责任

8.1甲方逾期付款超过15日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担；

8.2乙方逾期完工的，每逾期一日按合同总价款的0.05%支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

8.3因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应无偿返修，并承担由此造成的甲方经营损失（以实际发生额为准）。

第九条质保期与售后服务

9.1质保期为工程竣工验收合格之日起1年，其中水电管线、防水工程质保期为2年。

9.2质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场维修，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第十条不可抗力

10.1因地震、台风、战争等不可抗力因素导致工程无法正常施工的，双方应及时通知对方，并在事件发生后15日内提供相关证明文件。根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任，或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

12.2合同