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苏州苗木绿化租赁合同

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

二、租赁标的

（一）苗木种类及规格

甲方同意将其合法拥有的绿化苗木出租给乙方使用，具体品种、数量及规格如下：

乔木类：香樟（胸径10-12cm，高度3.5-4m）[X]株，银杏（胸径8-10cm，高度3-3.5m）[X]株，桂花（地径6-8cm，高度2.5-3m）[X]株；

灌木类：红叶石楠球（冠幅80-100cm）[X]株，金森女贞球（冠幅60-80cm）[X]株，紫薇（地径5-6cm，高度1.8-2.2m）[X]株；

地被植物：麦冬草（面积[X]㎡），鸢尾（面积[X]㎡），四季青草坪（面积[X]㎡）。

所有苗木均需符合《苏州市城市绿化植物养护技术规范》要求，确保植株健康、无病虫害、生长状态良好，且具备完整的土球或根系。

（二）配套设施

甲方提供与苗木配套的设施包括：

种植容器：PP环保花盆（规格根据苗木尺寸匹配）[X]个；

灌溉设备：滴灌系统[X]套，包含主管、支管、滴头及控制阀门；

支撑装置：乔木防风固定支架（三角架式，材质为镀锌钢管）[X]套。

配套设施需确保功能完好，符合国家安全标准及绿化工程施工规范。

三、租赁期限

租赁起始日期：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

续租约定：租赁期满前60日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议；未书面通知或协商未达成一致的，乙方应在租赁期满后15日内完成苗木及设施的归还。

四、租金及支付方式

（一）租金标准

苗木年租金总额为人民币[X]元（大写：[人民币大写金额]），其中乔木类[X]元/株/年，灌木类[X]元/株/年，地被植物[X]元/㎡/年。

配套设施使用费包含在租金内，不另行计费。

（二）支付方式

支付周期：租金按季度支付，每季度首月10日前支付当期租金。

支付账户：甲方指定收款账户为[开户银行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方公司全称]。

发票要求：甲方应在收到租金后5个工作日内向乙方开具等额增值税专用发票，税率按国家相关规定执行。

（三）逾期责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权暂停养护服务并要求乙方在10日内结清欠款，逾期未结清的，甲方可单方解除合同。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

按合同约定收取租金及违约金；

定期（每月不少于2次）对苗木生长状况及设施使用情况进行检查，乙方应予以配合；

租赁期满或合同解除后，收回苗木及配套设施，如有损坏可按约定要求赔偿。

义务

于合同签订后10日内完成苗木及设施的交付，交付时双方共同签署《苗木交接验收单》，明确品种、数量、规格及健康状态；

负责苗木的日常养护，包括浇水（夏季每日1次，冬季每3日1次）、施肥（春季有机肥、秋季复合肥）、修剪（乔木每年2次，灌木每季度1次）、病虫害防治（每月巡查，发现问题24小时内处理）；

对自然死亡或非乙方原因损坏的苗木，应在15日内免费更换同规格苗木；

提供《苗木养护手册》，并对乙方相关人员进行养护注意事项培训（不少于1次）。

（二）乙方权利与义务

权利

在租赁期内按约定用途使用苗木及设施，可根据场地需求调整苗木摆放位置（需提前3日书面通知甲方）；

对甲方养护服务质量进行监督，发现苗木枯萎、病虫害等问题可要求甲方在48小时内整改；

租赁期内，因甲方养护不当导致苗木死亡率超过5%的，有权要求减免当月租金的20%。

义务

提供符合苗木生长条件的场地，确保光照充足（每日不少于4小时）、通风良好，避免强光直射或长期阴暗环境；

未经甲方书面同意，不得擅自移植、修剪、砍伐苗木或拆卸配套设施；

因乙方原因（如场地积水、人为损坏、使用化学药剂等）导致苗木死亡或设施损坏的，需按《苗木赔偿价格表》（附件一）进行赔偿；

配合甲方养护工作，提供必要的通道及水电接驳点（水电费由乙方承担）。

六、养护与管理

（一）养护标准

浇水：遵循“见干见湿”原则，乔木每次浇水量不少于20L/株，灌木不少于5L/株，地被植物确保土壤湿润深度达15cm；

施肥：春季（3-4月）施腐熟有机肥（乔木10kg/株，灌木5kg/株），秋季（9-10月）施复合肥（氮磷钾比例1:1:1，用量按苗木规格调整）；

修剪：乔木保留自然冠形，去除病枯枝、交叉枝；灌木修剪保持冠幅饱满，地被植物高度控制在15cm以内；

病虫害防治：采用生物防治为主