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家装工程清洁质量控制标准

一、总则

1.1目的与意义

为规范家装工程清洁作业流程，明确各阶段清洁质量要求，确保工程竣工后室内环境达到洁净、安全、舒适的居住标准，保护业主合法权益，提升家装工程整体品质，特制定本标准。

1.2适用范围

本标准适用于各类住宅装饰装修工程从施工过程到竣工验收前的所有清洁作业活动，包括施工单位自检、监理单位监督及业主验收等环节。

1.3基本原则

家装工程清洁质量控制应遵循“预防为主、过程控制、分区负责、标准统一”的原则，确保清洁工作贯穿于施工全过程，并最终达到约定的清洁标准。

二、清洁责任主体与职责

2.1施工单位

施工单位是家装工程清洁工作的第一责任人，负责制定详细的清洁方案，配备必要的清洁人员、工具和物料，并组织实施日常清洁及竣工清洁工作。应建立清洁质量检查制度，确保清洁效果符合本标准要求。

2.2监理单位

监理单位应对施工单位的清洁方案及实施过程进行监督检查，对清洁质量进行抽查与评估，发现问题及时提出整改意见，并跟踪整改结果。

2.3业主（或其代表）

业主有权对清洁质量进行监督，并在竣工验收时依据本标准及合同约定进行验收。对于不符合要求的部分，有权要求施工单位进行整改。

三、清洁作业基本要求

3.1施工过程中的日常清洁

3.1.1各施工班组在每日作业结束后，应对本工序作业面进行初步清理，做到工完场清，垃圾日产日清，不得在施工现场堆积。

3.1.2材料堆放应有序，包装材料、废弃边角料等应及时清理，保持施工通道畅通。

3.1.3对已完成的分项工程（如墙面、地面、门窗等）应采取有效保护措施，防止交叉污染和损坏，并定期进行清洁维护。

3.2竣工前深度清洁

3.2.1深度清洁应在工程所有分项验收合格、大型设备及主要家具进场前（或按合同约定）进行。

3.2.2清洁作业前，应确保施工现场无明显建筑垃圾，遗留少量施工工具及材料应集中堆放并妥善保护。

3.2.3清洁人员应经过基本培训，熟悉不同材质表面的清洁方法及注意事项，避免因操作不当造成损坏。

四、主要区域及项目清洁质量标准

4.1墙面

4.1.1乳胶漆墙面：表面应洁净，无明显灰尘、污渍、手印、划痕，无涂料飞溅点，阴阳角线条清晰。

4.1.2壁纸/墙布墙面：表面应平整，无浮尘、胶渍、霉点，接缝处应清洁，无明显污渍。

4.1.3瓷砖墙面：表面洁净，缝隙无污垢，无水泥渍、水斑，釉面光泽度良好。

4.2地面

4.2.1瓷砖地面：表面洁净，无明显划痕、污渍、水迹，缝隙无污垢，防滑地砖纹路清晰。

4.2.2木地板地面：表面洁净，无浮尘、胶迹、划痕，木纹清晰，接缝处无污垢，打蜡（如合同约定）后应有光泽，脚感光滑。

4.2.3石材地面：表面洁净，无污渍、水斑、划痕，接缝平整，结晶或打蜡（如合同约定）后光泽度均匀。

4.2.4地毯：应吸尘干净，无明显污渍、毛发、杂物，边缘整齐。

4.3门窗及配件

4.3.1门（含门套）：表面洁净，无划痕、污渍、胶迹，门缝无积尘，门锁、门吸、合页等五金件光亮，无锈迹。

4.3.2窗（含窗框、玻璃）：玻璃表面洁净、透明，无水印、污渍、划痕，窗框、窗槽内无积尘、无杂物，窗锁、把手等配件洁净。

4.3.3窗帘/百叶窗：安装前应清洁，表面无浮尘、污渍，百叶窗叶片洁净，调节灵活。

4.4厨房

4.4.1橱柜（含台面、柜体、柜门）：内外表面洁净，无油污、水渍、胶迹，五金件（拉手、铰链）光亮，柜内无异味、无杂物。

4.4.2水槽及龙头：表面洁净，无锈迹、水垢，下水通畅，龙头开关灵活，无渗漏。

4.4.3厨房电器（嵌入式）：表面及控制面板洁净，无油污、指纹，排烟罩/油烟机滤网应清洁。

4.4.4瓷砖墙面、地面：参照4.1.3及4.2.1，重点清除油污。

4.5卫生间

4.5.1卫生洁具（马桶、洗手盆、浴缸/淋浴屏）：表面洁净光亮，无污渍、水垢、水痕，下水通畅，五金配件（龙头、花洒、毛巾架）洁净，无锈迹，镜面无水雾、无污渍。

4.5.2瓷砖墙面、地面：参照4.1.3及4.2.1，重点清除水渍、皂垢，地漏周边洁净。

4.5.3浴室柜及镜柜：同4.4.1，镜面无污渍、水雾。

4.6灯具、开关插座及其他

4.6.1灯具：表面洁净，无浮尘、手印，灯罩内外清洁，光源安装牢固。

4.6.2开关插座：面板洁净，无划痕、污渍，周边缝隙无积尘。

4.6.3空调、新风等设备：出风口、回风口格栅洁净，表面无浮尘。

4.6.4其他饰品：如镜子、挂画、装饰品等，表面应洁净，无浮尘。

五、清洁工具与清洁剂要求

5.1清洁工具

应选用柔软、洁净、不掉毛的抹布、百洁布，不同区域、不同材质表面宜使用专用清洁工具，避免交叉污染和划伤。吸尘器、玻璃刮、梯子等工具应保持完好和清洁。

5.2清洁剂

应选用环保、中性或专用