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2026年体育设施融资租赁专员参考题目解析

一、单选题（共10题，每题2分）

1.某市计划投资建设一座现代化篮球馆，但预算有限。市政府考虑通过融资租赁方式引入社会资本。以下哪种融资租赁模式最适合此类项目？

A.直接租赁

B.售后回租

C.经营租赁

D.委托租赁

2.在体育设施融资租赁业务中，承租人（如学校、俱乐部）选择融资租赁的主要目的是什么？

A.减少税费负担

B.提高资产流动性

C.长期占有资产使用权

D.降低运营成本

3.某体育场馆租赁合同期限为5年，租赁期内租金支付方式为每年年初支付。这种租金支付方式属于？

A.后付年金

B.先付年金

C.永续年金

D.混合年金

4.体育设施（如游泳馆、健身房）融资租赁的残值风险主要由谁承担？

A.出租人

B.承租人

C.银行

D.保险公司

5.某融资租赁公司评估一笔体育设施租赁业务时，重点关注承租人的哪些财务指标？

A.流动比率、速动比率

B.资产负债率、净资产收益率

C.利润率、毛利率

D.现金流量比率、应收账款周转率

6.体育设施（如足球场、田径馆）租赁业务中，常见的退出机制是什么？

A.提前终止合同

B.重新租赁

C.转售资产

D.以上都是

7.某体育场馆融资租赁项目涉及跨国租赁（如引进国外体育设备），需特别注意哪种法律风险？

A.合同违约风险

B.汇率波动风险

C.资产处置风险

D.税务合规风险

8.在体育设施融资租赁中，租赁物的维护保养责任通常由谁承担？

A.出租人

B.承租人

C.品牌厂商

D.第三方维修公司

9.某融资租赁公司为降低体育设施租赁风险，可采用哪种担保方式？

A.信用担保

B.资产抵押

C.保证担保

D.以上都是

10.体育设施融资租赁业务中，租赁利率的确定主要受哪些因素影响？

A.市场利率、资产成本

B.承租人信用、租赁期限

C.税收政策、行业风险

D.以上都是

二、多选题（共5题，每题3分）

1.体育设施融资租赁业务中，出租人可能面临哪些风险？

A.信用风险

B.市场风险

C.操作风险

D.法律风险

2.承租人选择体育设施融资租赁需考虑哪些因素？

A.租金成本

B.租赁期限

C.资产处置灵活性

D.税务优惠

3.体育场馆融资租赁合同中，常见的条款有哪些？

A.租金支付方式

B.违约责任

C.资产保险

D.维护保养责任

4.某融资租赁公司为拓展体育设施租赁业务，可能采取哪些营销策略？

A.与体育协会合作

B.推出定制化租赁方案

C.提供灵活的退出机制

D.降低租赁利率

5.体育设施融资租赁业务中，税务筹划的主要方式有哪些？

A.利用租赁抵扣增值税

B.减免企业所得税

C.资产加速折旧

D.混合租赁模式

三、判断题（共10题，每题1分）

1.融资租赁与分期付款的主要区别在于，融资租赁强调资产所有权转移。（×）

2.体育设施融资租赁业务通常适用于资金周转快的项目。（×）

3.租赁期内，体育设施的所有权归出租人，使用权归承租人。（√）

4.体育场馆融资租赁的利率通常高于一般设备租赁。（√）

5.残值风险是体育设施融资租赁中出租人需重点管理的问题。（√）

6.承租人可以通过提前终止合同来规避租赁风险。（×）

7.体育设施融资租赁业务需特别注意跨境法律适用问题。（√）

8.租赁物的维护保养责任通常由品牌厂商承担。（×）

9.体育设施融资租赁的税务筹划可以显著降低企业税负。（√）

10.租赁利率的确定完全由市场利率决定。（×）

四、简答题（共3题，每题5分）

1.简述体育设施融资租赁业务的主要流程。

答：体育设施融资租赁业务流程主要包括：

（1）客户需求分析与项目评估；

（2）租赁方案设计与合同谈判；

（3）租赁物采购与交付；

（4）租金支付与资产监管；

（5）租赁期末资产处置（退租或留购）。

2.体育设施融资租赁业务中，常见的风险有哪些？如何控制？

答：常见风险包括：

-信用风险：承租人违约，可通过信用评估控制；

-市场风险：资产贬值，可通过残值担保缓解；

-法律风险：合同条款不明确，需完善法律审核；

-操作风险：流程疏漏，加强内部管理。

3.体育场馆融资租赁业务如何实现税务筹划？

答：主要方式包括：

-利用租赁抵扣增值税；

-减免企业所得税；

-资产加速折旧；

-采用混合租赁模式优化税负。

五、论述题（1题，10分）

试分析体育设施融资租赁业务在乡村振兴中的应用前景及挑战。

答：

应用前景：

1.促进体育设施下沉：通过融资租赁，乡村学校、社区可引入篮球场、健身器材等，提升公共服务水平；

2.盘活社会资本：吸引金融机构投资乡村