2025年农村土地转租合同模板.docVIP

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农村土地转租协议模板

丙方【承租方】

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规规定，为了农村经济发展，丙方由于种植需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租土地。为明确双方权力和义务达到一致。签协议如下;

第一条;租赁土地地名面积租赁土地地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

第二条;租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在协议期间，不得随便更改土地用途。

第三条;租赁期限自年月日至年月日止。合计年。协议期满后，双方同意，可延续协议。丙方享有同样价格优先权。

第四条;租金及支付措施。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定除外。国家对土地补助以及待遇，有经营者享有。乙方不得收取租金以外费用。

第五条;乙方有权监督和维护丙方合法权益。保证水利供应，道路畅通。发明条件为租赁方提供生产经营服务。

第六条;协议终止。在协议厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享有协议期间土地费，地面附着物赔偿费以及青苗赔偿费等。协议终止。

第七条;协议解除。到期后协议自然解除。

第八条本协议一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

甲方

乙方

丙方

年月日

农村土地转租协议(二)

甲方：(租赁)

乙方：(承租)

为保护耕地租赁协议双方当事人合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植构造，发展避灾高产、优质高效、原则化生产、产业化经营现代生态农业原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，签订如下协议。

第一条耕地使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁所有耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家基本农田，实行最严格基本农田保护制度。容许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充足提高耕地产出效益，鼓励以水为中心基本农田改造，提高耕地单产效益。

第二条租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约亩，四至界线分别为(以实际标注为准)。

第三条租赁期限

租赁时间共，从**年2月1日起至**年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条租赁费用数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式所有结清，**年至**年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不波及经营权变更。

租赁期间乙方所有投入建设大棚温室种植地，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设按实际状况合适增收租赁费，详细费用增收事宜由补充协议约定。

第五条甲乙双方权利和义务

(一)甲方权利和义务

1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

2、有权收回乙方不按协议约定经营耕地。

3、制止乙方实行损害耕地资源和其他资产行为。

4、根据租赁协议约定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新租赁原则，选择确定新承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定除外。

7、维护乙方有关合法权益。

(二)乙方权利和义务

1、依法享有对租赁耕地资源经营使用和收益权利。如在租赁期内对所租赁耕地进行了基本农田改造，对改造形成资产如电网、水利设施等由乙方所有投入建设，在租赁协议到期后享有处置权。

2、乙方对耕地可根据市场需求，自主安排生产经营方式。

3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁耕地有继续租赁优先权。

4、按本协议约定缴纳租赁费。

5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理运用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

6、自协议签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范企业法人执照及有关手续。经营时要按照区示范农场原则进行建设。

第六条违约责任

1、在租赁期间，除协议约定和国家、四川省及成都市政策调整原因之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除协议，如有违约，由违约方承担另一方经济损失，当事人双方均有过错，应当分别承担对应违约责任。因不可抗力原因，导致甲乙双方无法履行协议，或是协议确有必要变更或解除，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除协议，由此导致经济损失双方自行承担或双方协商处理。

2、乙方违约不准时缴纳租赁费，甲方有权解除