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2026年中国天津房地产市场调研及投资方向研究报告

一、市场概述

1.1市场规模与增长趋势

(1)2026年，中国天津房地产市场继续保持稳健增长态势。据最新数据显示，天津市商品房销售面积达到1500万平方米，同比增长8.5%，销售额达到1000亿元，同比增长10%。其中，住宅销售面积占比最高，达到70%，销售额占比达到75%。这一增长趋势得益于天津市经济的持续健康发展以及一系列房地产政策的支持。

(2)在具体区域方面，天津市房地产市场呈现出明显的区域差异。南开区、河西区和河北区作为天津市的核心区域，房地产市场活跃度较高。以南开区为例，2026年该区住宅销售面