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土地租赁居间协议合同范文

在土地流转日益频繁的当下，土地租赁居间行为扮演着重要的桥梁角色。一份权责清晰、条款完备的土地租赁居间协议，不仅是保障交易各方合法权益的基石，也是维护交易秩序、防范潜在风险的关键。本文将提供一份经过实践检验的土地租赁居间协议合同范文，并附上使用说明，以期为相关从业者及需求方提供有益参考。

土地租赁居间协议

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[省市区/县]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[出租方姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[对应证件号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[有效联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[承租方姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[对应证件号码]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[有效联系电话]

丙方（居间方）：

名称：[居间方单位全称]

统一社会信用代码：[对应证件号码]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细联系地址]

联系电话：[有效联系电话]

居间服务资质证明：[如有，可填写相关资质证书编号或情况说明]

鉴于条款：

1.甲方合法拥有位于[土地具体位置，例如：XX市XX区XX街道XX村]的土地（以下简称“该土地”）的租赁权/所有权，拟将该土地出租，具体信息以甲方提供并经乙方核实的权属证明及相关文件为准。

2.乙方因[经营/生产/建设等]需要，拟承租符合其特定要求的土地。

3.丙方是依据国家法律法规合法成立并有效存续的专业居间服务机构，具备提供土地租赁居间服务的能力和条件。

4.甲、乙双方均同意委托丙方提供居间服务，促成双方就该土地的租赁事宜达成一致并签订《土地租赁合同》。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就丙方为甲乙双方提供土地租赁居间服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托丙方协助寻找合适的土地承租方，并促成甲方与承租方就该土地签订《土地租赁合同》。

1.2乙方委托丙方协助寻找符合其需求的出租土地，并促成乙方与出租方就该土地签订《土地租赁合同》。

1.3该土地的基本情况（以实际核实为准）：

（1）土地位置：[详细到门牌号或具体参照物]

（2）土地用途：[例如：农业、工业、商业、仓储等，需符合规划]

（3）土地面积：约为[亩数]亩（或[平方米]平方米，最终以实际测量或权属证明登记为准）

（4）租赁期限要求：甲方期望[年数]年，乙方期望[年数]年（具体可协商）

（5）租金要求：甲方期望[每亩/每平方米每年金额]，乙方期望[每亩/每平方米每年金额]（具体可协商）

（6）其他重要条件：[例如：是否可建设、是否有地上物、水电接入情况等]

第二条居间服务内容

2.1丙方应向甲方如实报告乙方的租赁需求、履约能力等情况，并向乙方如实报告该土地的权属状况、租赁条件、甲方基本情况等信息。

2.2丙方应根据甲、乙双方的委托要求，积极斡旋，协助双方进行租赁条件的谈判。

2.3丙方应协助甲、乙双方核实交易相关的文件资料（如权属证明、身份证明等）的真实性和合法性（最终核实责任仍由甲乙双方自行承担）。

2.4丙方应协助甲、乙双方草拟或审核《土地租赁合同》的主要条款，并促成双方正式签订《土地租赁合同》。

2.5其他双方约定的居间服务：[根据实际情况填写，如无则填写“无”]

第三条佣金及支付方式

3.1佣金金额及承担方：

经三方协商一致，若丙方成功促成甲、乙双方签订《土地租赁合同》，则：

（请选择以下一种方式，并在对应□内打√，不选或多选无效）

□甲方应向丙方支付居间佣金人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

□乙方应向丙方支付居间佣金人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

□甲方应向丙方支付居间佣金人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元），乙方应向丙方支付居间佣金人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元），共计人民币[总金额大写]元（￥[总金额小写]元）。

（佣金计算方式可另附说明，例如：按首年租金的[百分比]%计算等）

3.2支付条件：

丙方的居间服务成功，即甲、乙双方就该土地租赁事宜正式签订《土地租赁合同》（无论该合同是否已实际履行），则视为丙方已完成本协议约定的居间义务，支付佣金的条件成就。

3.3支付时间：

佣金支付方应在甲、乙双方签订《土地租赁合同》之日起[数字]日内向丙方一次性支付全部居间佣金。

3.4支付方式：

□银行转账丙方指定收款账户：

开户名：[丙方公司全称]

开户行：[银行具体支行名称]

账号：[银行账号]

□现金支付（大额佣金建议银行转账，并要求丙方出具收据）

3.5丙方收到佣金后，应向支付方出具合法的收