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新居之约施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为住宅装修工程，位于[城市名称]某小区，户型为三室两厅一厨两卫，建筑面积120平方米，框架结构，毛坯房交付标准。工程内容包括室内硬装施工、水电改造、防水工程、木作安装、墙面装饰、地面铺装及竣工验收等全流程作业，计划总工期60个工作日。

1.2施工目标

质量目标：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018），分项工程合格率100%，观感质量评分≥90分。

安全目标：实现“零伤亡、零事故”，安全隐患整改率100%，施工人员岗前安全教育覆盖率100%。

进度目标：严格按照施工计划推进，关键节点（如水电验收、防水验收）延误不超过2个工作日。

环保目标：选用E1级及以上环保材料，施工扬尘控制符合《大气污染物综合排放标准》，噪声排放昼间≤55dB、夜间≤45dB。

二、施工准备

2.1技术准备

图纸深化：根据业主确认的设计图纸，完成水电点位定位图、吊顶剖面图、墙面排版图等深化设计，组织施工团队进行图纸会审，明确工艺要求及验收标准。

材料清单编制：按户型结构及设计要求，统计瓷砖、地板、乳胶漆、防水材料等主材及水泥、沙子、石膏板等辅材的规格、数量及进场时间，确保材料品牌、型号与设计一致。

2.2现场准备

场地清理：拆除原建筑遗留的多余墙体、管线，清理建筑垃圾，平整地面，做好门窗保护措施（如安装保护膜、设置防护栏）。

临时设施搭建：在室外指定区域设置材料堆放区（分类存放水泥、瓷砖等）、加工区（配置切割机、台锯等设备）及临时卫生间，施工临时用水、用电接入指定点位并安装计量装置。

安全防护：施工现场配置2个灭火器（4kg干粉型），设置安全警示标识（如“禁止吸烟”“小心地滑”），高空作业区域（如吊顶施工）搭设脚手架并验收合格。

2.3材料准备

材料类别

品牌/型号

进场时间

验收标准

瓷砖

东鹏800×800mm

第3个工作日

表面无裂纹、色差，尺寸偏差≤±0.5mm

乳胶漆

多乐士竹炭净味

第25个工作日

环保检测报告符合GB18582-2020

防水材料

东方雨虹JS-II型

第5个工作日

具有防水卷材质量检验合格证明

实木地板

圣象12mm厚

第40个工作日

含水率8%-12%，耐磨转数≥6000转

三、主要施工流程及工艺

3.1水电改造工程（工期：8个工作日）

3.1.1施工流程

定位放线→开槽→布管穿线→管道压力测试→绝缘电阻测试→隐蔽验收→回填

3.1.2关键工艺

点位定位：根据设计图纸及业主使用需求，在墙面标记开关、插座、水龙头等点位，厨房需预留冰箱（16A三孔）、洗碗机（独立回路）等专用插座，卫生间增设防溅盒。

开槽规范：墙面横向开槽长度≤50cm，深度≤3cm，竖槽深度以管线埋入后与墙面平齐为准，避免切断承重墙体钢筋。

管道施工：给水管采用PPR管，热熔连接时温度控制在260℃±10℃，接口处无折皱、渗漏；排水管采用PVC管，坡度符合设计要求（如卫生间坡度≥2%），安装伸缩节及存水弯。

验收标准：水管打压测试0.8MPa，30分钟压降≤0.05MPa；电线绝缘电阻测试≥0.5MΩ，强弱电间距≥50cm，交叉处采用锡箔纸屏蔽处理。

3.2防水工程（工期：5个工作日）

3.2.1施工范围

卫生间、厨房、阳台地面及墙面（墙面防水高度：卫生间≥1.8m，厨房、阳台≥30cm）。

3.2.2施工工艺

基层处理→涂刷第一遍防水涂料→铺贴玻纤布→涂刷第二遍防水涂料→闭水试验→保护层施工

基层处理：清理地面杂物，修补裂缝、凹陷，阴阳角做圆弧处理（半径≥50mm），确保基层平整、干燥（含水率≤9%）。

涂料施工：采用“十字交叉法”涂刷，第一遍横向涂刷，第二遍纵向涂刷，厚度≥1.5mm，每平方米涂料用量≥1.2kg。

闭水试验：防水层干燥后（≥48小时），注水深度≥20mm，持续24小时，观察楼下天花板及墙体无渗漏。

3.3墙面与地面铺装工程（工期：15个工作日）

3.3.1瓷砖铺贴（厨房、卫生间、阳台）

施工前准备：瓷砖提前浸泡2小时，晾干至表面无浮水；按设计排版图预铺，调整色差及尺寸偏差，设置十字卡控制缝宽（2-3mm）。

铺贴工艺：采用“干铺法”施工，基层涂刷界面剂，砂浆配比为水泥:沙子=1:3，厚度≥30mm，铺贴后24小时内禁止踩踏，48小时后勾缝（使用专用美缝剂）。

验收标准：表面平整度≤2mm/2m，接缝高低差≤0.5mm，空鼓率≤5%（单块砖空鼓面积≤10%）。

3.3.2地板铺装（卧室、客厅）

基层要求：地面平整度≤3mm/2m，含水率≤10%，铺设防潮膜（搭接宽度≥10cm），墙角预留8-10mm伸缩缝。

铺装方式：实木地板采用悬浮式铺装，锁扣连接，地板与墙面之间用弹簧片固定；复合地板采用直接铺贴，胶水涂刷均匀，避免