商业空间站实验舱位租赁意向书_formatted.docx

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商业空间站实验舱位租赁意向书

商业空间站实验舱位租赁意向书

甲方（出租方）：中国航天科技集团公司

地址：北京市海淀区航天城

法定代表人：张三

乙方（承租方）：国际科学实验有限公司

地址：美国纽约市华尔街

法定代表人：李四

鉴于甲方拥有商业空间站的实验舱位资源，乙方有意向租赁甲方的实验舱位进行科学实验活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方商业空间站实验舱位事宜达成如下意向：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于中国商业空间站的实验舱位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施设备等详细情况见附件一《实验舱位详细描述》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为进行科学实验活动。

2.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反中国法律的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自本意向书签订之日起至租赁物交付乙方使用之日起计算，共计五年。

3.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前六个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年租赁期限开始前30日内支付给甲方。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前30日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后7日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收后7日内向甲方提出，否则视为租赁物符合约定条件。

第六条租赁物的维护与保养

6.1甲方负责租赁物的日常维护与保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身在租赁物内的财产和人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条保密条款

8.1双方应对在本意向书签订和履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.2保密义务在本意向书终止后仍然有效。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的10%。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的10%。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致本意向书无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本意向书。

第十一条争议解决

11.1本意向书在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本意向书自双方签字盖章之日起生效。

12.2本意向书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中国航天科技集团公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（盖章）：国际科学实验有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：实验舱位详细描述

1.位置：中国商业空间站实验舱位位于空间站核心舱与实验舱之间，具有独立的进出通道。

2.面积：实验舱位总面积为100平方米，其中实验区域80平方米，辅助区域20平方米。

3.设施设备：实验舱位内配备有实验台、储物柜、电源插座、照明设备等基本设施，满足乙方进行科学实验的基本需求。

4.环境条件：实验舱位内温度控制在1822℃，湿度控制在4060%，满足科学实验的环境要求。

5.安全措施：实验舱位内配备有消防、报警等安全设施，确保乙方人员和财产的安全。

以上为实验舱位的详细描述，供双方参考。