物业小区绿化协议.docxVIP

物业小区绿化协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立：甲方（委托方）为负责物业管理的实体，具体名称为__________；乙方（服务方）为提供绿化服务的专业机构，具体名称为__________。双方均具备完全法律行为能力，自愿签订本协议。甲方地址为__________，乙方地址为__________。双方确认，本协议基于平等互利原则，旨在规范小区绿化维护服务。

（二）合同内容

本合同内容涵盖乙方为甲方所辖物业小区提供全面的绿化维护服务，包括但不限于草坪修剪、树木整形、花卉养护、病虫害防治、绿化区域清洁及季节性植物更换。服务范围具体为小区内所有公共绿化区域，总面积约为__________平方米。服务期限自合同生效之日起计算，为期__________年，期满后可根据双方协商续签。服务目标为确保绿化环境美观、健康、安全，符合国家相关环保标准。

二、责任和义务

甲方责任包括按时支付服务费用、提供小区绿化区域平面图及必要设施（如水、电接口）、协助乙方工作人员进入小区工作、监督服务质量并及时反馈问题。乙方责任包括按合同约定提供服务、配备专业工具和合格人员、确保服务过程安全环保、定期提交服务报告（频率为每月一次）、处理紧急情况（如暴风雨后绿化修复）并承担服务期间造成的意外损害赔偿责任。双方应保持沟通，甲方有权在合理时间抽查服务，乙方需配合调整服务计划以满足小区需求。

三、服务标准和要求

乙方服务标准需符合行业规范，具体包括草坪高度控制在__________厘米以内、树木修剪每年至少两次、花卉更换频率为每季度一次、病虫害防治采用环保药剂并提前通知甲方。服务时间安排为每周__________天，具体时段避开居民高峰（如上午八点至下午五点）。服务质量要求包括无杂草丛生、植物存活率不低于__________%、清洁无垃圾残留。乙方需建立服务记录档案，甲方可随时查阅。如遇特殊天气（如暴雨、高温），乙方应调整计划并确保安全。

四、费用和支付

服务费用总额为人民币__________元，支付方式为按月结算，甲方于每月__________日前向乙方支付当月费用__________元。支付途径为银行转账至乙方指定账户（账户信息以附件形式提供，但账户号需保密处理为*）。费用包含所有人工、材料及运输成本，不包含额外增项（如新植物采购），增项需双方书面同意并另行计价。甲方逾期支付需承担滞纳金（日利率__________%），乙方提供正规发票。

五、违约责任

任何一方违反合同义务均视为违约，违约情形包括但不限于甲方未按时付款、乙方未达标服务。违约方需在__________日内纠正，否则守约方有权终止合同并索赔损失。损失计算基于实际损害（如服务延误导致绿化破坏），最高赔偿不超过合同总额__________%。如因不可抗力（如自然灾害）致违约，双方免除责任但需及时通知对方。乙方若因疏忽造成甲方财产损失（如设备损坏），需全额赔偿。

六、争议解决方法

双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交__________仲裁委员会仲裁（仲裁地为__________）。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。在争议解决期间，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

七、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效。终止条件包括：服务期满自然终止、一方提前__________日书面通知终止、严重违约或不可抗力持续__________个月。终止后，乙方需完成未了服务并移交相关材料，甲方付清应付费用。合同终止不影响争议解决及违约责任条款的效力。

八、其他条款

本合同内容及附件构成完整协议，未尽事宜双方可签订补充协议（需书面形式）。所有信息（如地址、报告）需保密，禁止泄露给第三方。不可抗力事件定义参照相关法律，发生时双方协商延期或终止。合同份数为正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署部分

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）