2021首府楼市白皮书土拍篇1.docxVIP

LMA、▲呼和浩特2021

楼市白皮书

土拍篇

2021呼和浩特楼市白皮书土拍篇：全年土地成交53宗揽金61.42亿土地市场遇冷明显据呼和浩特市公共资源交易中心数据显示,凤凰网房产呼和浩特站（首府楼市）统计，截止2021年12月30日，呼和浩特市土地收储中心挂牌方式出让82宗国有建设用地使用权，其中成交53宗土地流拍29宗总成交面积1786273.582平方米总成交金额约为61.42亿元。

肛闻脚部用Film魂村出r俑nlblb

lhHfcn

up

2021年，呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告15次，其中成交公示11次，共成交53宗土地，包括14宗城镇住宅用地,22宗零售商业用地，5宗工业用地,1宗小学用地，

8宗科研用地，,1宗仓储用地，1宗供燃气用地，1宗旅馆用地。

2021年呼市土地成交53宗圈地61.42亿市场萧条2021年，呼和浩特土地成交53宗，房企圈地达61.42亿，尽管较2020年全年土地成交宗数增加了13宗，但同比2020年成交金额下降了66.47%。集中供地期间，土地市场遇冷明显。2021年，受国家宏观调控房价、整改房地产行业等诸多因素的影响，呼和浩特土地供应虽保持在较多的数量，土地成交面积相较去年有所增加，但成交金额却远低于2020年，尤其是在下半年，底价成交、流拍不断在各地上演，而出现这一情形，与三道红线、房价调控有着直接的联系。

2020-2021年呼和浩特土地成交情况一览表

年份

成交土地（宗）

成交面积顷）

成交（亿元）

2020

40

1654430

127.89

2021

53

1786273.582

61.42

2021东南区域热度依旧成就吸金热地

2021年呼和浩特区域土地成交情况一

?览表

区域

成交土地（宗）

成交面积（皿2）

茹金额（亿元）

新城区

12

303300.41

5.5

褰罕区

28

670985.999

32.57

玉泉区

6

175635.597

6.36

回民区

5

275621.673

16

1

280612

0.67

和林格尔

1

80117.903

0.32

2021年膺和浩特全市共成交土地53宗其中赛罕区成交土地28宗成交面积约670986成交金额约32.57亿元，是2021年呼市土地成交宗数、面积、金额最多的区域；新城区成交土地12宗,成交面积303300.41m\成交金额约为5.5亿元紧随其后；玉泉区成交土地6宗,成交面积约175635.6nf,成交金额约为636亿元;回民区成交5宗土地，成交面积约275621.7nf成交金额约为16亿元土左旗成交1宗土地成交面积约280612nf,成交金额约为0.67亿元;和林格尔成交1宗土地，成交面积约80118nf,成交金额约为0.32亿元。

2021年呼和浩特土地成交面积的排名，与呼和浩特东优南拓西联北控的战略布局有着密切的联系。作为呼和浩特开展的主旋律的南拓”赛罕区,近两年来，随着青城之眼工程的建设，三环路、锡林南路等道路的修建,永泰万达入驻，更是让赛罕区逐渐实现全方位的崛起。8月190,呼和浩特第五次土拍结果出炉，中实置业以7193.88元/nr的楼面价入驻该区域，成功斩获呼市新地王。随着该区域酉噎设施完善，整体居住气氛逐步形成，板块地价的步步升高，区域成熟价值的不断凸显，多重因素加持，赛罕区的兴盛指日可待。总体来看，2021年呼和浩特土地市场虽不似2020年那般生龙活虎，但依旧保证土地供应充足。今年开始，在房住不炒、三道红线等多措并举的调控大背景下，房企自身对于拿地愈发理性，保持低溢价率，降｛氐房企造房本钱，从而到达维稳房价的目的，不再以占据更大的市场份额作为开展的首要目标,更多的考虑到了房企本身健康、良性的开展,将更多的精力投入到研发更加优质、真正符合群众需求的产品当中。

良性循环是一个行业健康开展的基础,房地产行业自然也不例外。希望2022年在相关政策的定调下,房地产市场能够回归良性循环轨道，实现健康开展。以上就是呼和浩特2021年所有的土地信息了，2022年，在接下来的呼和浩特土地出让成交、土地交易市场走向如何，凤凰房产网呼和浩特站（首府楼市）与你共同关注。