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2025年北京市家庭居室装饰装修施工合同模板

合同编号：____________

甲方（业主）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

乙方（装修公司）：____________

统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《北京市家庭居室装饰装修施工管理规定》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方家庭居室装饰装修工程（以下简称“装修工程”）达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地址：北京市______区______路______号______室

1.2工程面积：______平方米

1.3装修风格：______

1.4装修施工内容：

1.4.1墙体改造；

1.4.2水电改造；

1.4.3防水处理；

1.4.4地面、墙面、天花板的装修；

1.4.5门窗制作及安装；

1.4.6厨卫设施安装；

1.4.7灯具、洁具、电器等安装；

1.4.8其他（请在附件中详细列明）。

二、工程期限

2.1本工程自______年______月______日开始施工，预计于______年______月______日竣工。

2.2如因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商解决。

三、工程费用

3.1本工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2付款方式：

3.2.1签订合同后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

3.2.2工程进度过半，甲方支付乙方工程总价款的40%；

3.2.3工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总价款的25%；

3.2.4工程保修期满，甲方支付乙方工程总价款的5%。

四、工程设计与施工

4.1乙方应根据甲方提供的装修需求，进行设计方案，并在施工过程中提供设计指导。

4.2乙方应严格按照设计方案和国家相关标准进行施工。

4.3甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。

4.4乙方应确保工程所用材料符合国家环保标准，并提供相关检测报告。

五、工程变更

5.1在施工过程中，如甲方需对原设计方案进行调整，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2工程变更导致的费用增减，甲乙双方应另行签订补充协议。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。

6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收单。

6.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至合格。

七、工程保修

7.1本工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

7.2保修期内，乙方应免费提供维修服务，并承担因维修产生的材料费、人工费等费用。

7.3保修期外，乙方提供有偿维修服务。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付乙方逾期付款金额的万分之五作为违约金。

8.2乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应支付甲方逾期竣工金额的万分之五作为违约金。

8.3乙方在施工过程中，如出现质量问题，应承担修复费用，并支付甲方修复费用金额的20%作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________

乙方（装修公司）：____________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.设计方案

2.工程预算明细

3.施工图纸

4.材料清单

5.质量保证书

6.环保检测报告

7.工程变更协议

8.工程验收单

9.保修卡