投资性章节习题与会计处理要点.pdfVIP

一.单项选择题

1.下列属于投资性的是（）。

A.开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B.企业生产经营用的厂房

C.以经营租赁方式出租的本企业

D.企业生产经营用的

【】C

【解析】A属于企业的存货；B.D属于自用的固定资产。

2.投资性进行初始计量时，下列处理方法中不正确的是（）。

A.采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性，应当按照实际成本进行初始

计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出

构成

D.外购投资性的成本，包括价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

【】B

【解析】本题考核投资性的初始计量。无论投资性后续计量是何种模式，初始

计量都是按照实际成本。

3.投资性的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（）。

A.用

B.其他业务成本

C.营业外支出

D.销售费用

【】B

【解析】投资性的后续支出，满足资本化条件的，计入投资性的成本；不满足

资本化条件的，直接计入当期损益（其他业务成本）。

4.关于成本模式计量的投资性，下列中不正确的是（）。

A.收入通过“其他业务收入”等科目核算

B.在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“用”科目

C.发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目

D.在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

【】B

【解析】选项B，采用成本模式计量的投资性，每期的折旧或摊销额应记入“其他业

务成本”等科目。

5.企业取得的投资性收入，应该记入（）科目。

A.投资收益

B.用

C.营业外收入

D.其他业务收入

【】D

【解析】投资性的收入，应该记入“其他业务收入”科目。

6.甲公司为开发企业，对投资性采用成本模式计量。2×18年12月将投资性房

地产转为开发产品，转换日该投资性的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，

则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。

A.50000

B.40000

C.40200

D.40800

【】B

【解析】分录为：

借：开发产品40000

投资性累计折旧10000

贷：投资性50000

注：成本模式计量的投资性与开发产品的相互转换中，因为开发产品没有折旧.摊销

等类似科目，所以无法按科目对应结转，只能按账面价值作为转换后资产的入账价值。

7.甲公司将采用公允价值模式计量的投资性转为自用固定资产，转换日该投资性房地

产的公允价值为2000万元，转换日之前“投资性——成本”科目余额为2300万元，“投

资性——公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为

（）。

A.计入“固定资产”借方2000万元

B.计入“投资性——公允价值变动”借方200万元

C.计入“投资性——成本”贷方2300万元

D.计入“其他综合收益”借方100万元

【】D

【解析】本题分录为：

借：固定资产2000

投资性——公允价值变动200

公允价值变动损益100

贷：投资性——成本2300

8.下列关于投资性转换的处理，正确的是（）。

A.在成本模