企业地址租赁合同.docxVIP

企业地址租赁合同

甲方（出租方）：_________________________，统一社会信用代码/身份证号：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（承租方）：_________________________，统一社会信用代码/营业执照号：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁位于_________________________（具体地址，包括门牌号、楼层、房间号等）的地址（以下简称“租赁地址”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第二条租金及支付方式

1.租金标准：租赁地址的月租金为人民币______元整（大写：_________________________元整），该租金包含但不限于________________________________________（根据实际情况填写是否包含物业管理费、水电费等）。

2.租金支付方式：租金按______（月/季/年）支付。首期租金应于______年______月______日前支付，后续每期租金应在上一期租金到期前______日内支付。

3.支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户名：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

4.押金：乙方应于______年______月______日前向甲方支付人民币______元整（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同依法解除后，如乙方无欠费、无损坏、无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还给乙方。

第三条租赁用途

1.乙方承诺租赁地址仅用于______________________________________（明确企业注册、经营或特定商业用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁地址的约定用途，不得利用租赁地址进行非法活动或损害公共利益。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.按照合同约定按时交付租赁地址给乙方使用，并保证租赁地址在租赁期间符合约定的使用条件。

b.保证其对本合同项下的租赁地址拥有合法的所有权或使用权，并承担由此产生的一切法律责任。

c.按照约定承担租赁地址主体结构及公共区域的维修责任，确保其处于可正常使用的状态。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

d.有权监督乙方对租赁地址的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

e.配合乙方办理相关工商、税务等登记手续所需的水电接口等。

2.乙方权利与义务：

a.按照合同约定按时足额支付租金和押金。

b.按照约定用途合理使用租赁地址，不得擅自改变结构或用途。

c.租赁地址内部的设施（包括但不限于照明、供电插座等）由乙方负责保管和使用，因乙方使用不当或维护不善造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

d.应遵守甲方制定的管理规约（如有），并按时缴纳水电费、网络费等由乙方承担的费用。

e.租赁期间，乙方应自行负责办理与租赁地址相关的证照续期等事宜。

f.按时返还租赁地址，租赁期满或合同解除时，应将租赁地址及其内部设施恢复至________________________________________（约定良好状态，扣除合理损耗）。

第五条物业及设施

租赁地址包含的基本设施（如________________________________________）由甲方负责提供并保证其基本功能正常。乙方应合理使用这些设施，如有人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条维修责任

除本合同第四条第1款c项所述情况外，租赁地址内部的维修责任由乙方承担。乙方应自行维修或委托维修，费用由乙方承担。

第七条转租与