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2024年写字楼物业服务合同

写字楼物业服务合同（最新5篇）

写字楼物业在日常对写字楼的管理中起着不行取代的重要作。关于写字楼物业服务合同有

哪些呢？下面是我给大家带来的写字楼物业服务合同（最新5篇），希望大家喜爱！

写字楼物业服务合同（精选篇1）

托付方：_市中级人民法院（以下简称甲方）

受托方：—物业管理有限公司（以下简称乙方）

甲方为加强对—市中级人民法院楼物业的管理，特托住乙方派遣治安秩序维护员、设备维护

员和保洁员到本大楼实行物业服务。依据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双

方协商，就有关服务事宜签订如下条款：

第一章托付服务的物业

第一条本合同所涉及的物业基本状况

甲方托付服务的楼座落于新兴三路号，为1幢高15层楼宇，占地面积约一xm\庭院道

路和绿化面积约_xm\大楼总建筑面积为—xm\

其次章物业服务事项

其次条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公部位和领导室的清洁卫

生、垃圾的收集、清运及‘门前三包。

第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。

第四条维持本物业^务区域内的公共治安秩序，包括入门值班、楼宇巡察。

第三章服务期限

第五条服务期限为壹年零贰个月，从一年x月1日起至一年12月31日止。

第四章双方权利和义务

第六条甲方的权利和义务

一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行状况。甲方每月对乙方的服务工作进行考核,

对不满足现象提出改进看法和建议。

二、甲方每月20日前将当月的物业服务费支付给乙方。

第七条乙方的权利和义务

一、依据有关法衢捌及本合同的相关条款制订详细的物业服务制度。

二、落实平安防范措施，帮助甲方仔细做好维护公共治安秩序的服务工作。

三、有义务甲方协调处理与本合同及各详细服务条款有关的事宜；

四、按物业服务方案各项规范向甲方供应服务，保证服务的刚好性和有效性。

第五章物业服务内容

第八条环境卫生服务

一、行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。

二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导室保持清洁。

三、发觉公共环境受到污染要刚好清洗。

第九条共用设施设备的运行和养护服务。

一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设

备的曰常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度修理方案.

二、各种水管闸门渗漏和损坏,室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的运用护理。

三、各种插座、插头、开关、灯座的故障修理和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方担

当。

其次十二条治安维护防范服务

一、行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。

二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。

其他详细具体内容、范围、要求，参见附件《楼物业服务方案》。

第六章物业服务费等费用的计算及支付

第十一条物业服务费

一、物业服务费用单价

按楼及周边庭院道路总风光积一x平方米计，每月每平方米物业服务费为人民币x元。即

从一年x月1日至—年12月31日共一个月,乙方每月向甲方收取物业服务费为人民币x万x

仟x佰x元整（¥-x元/月）。

写字楼物业服务合同精（选篇2）

第一章总则

第一条：依据有关法律、法规、托付方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》，在自

愿、同等、协商一样的基^上，甲方将荆州投资广场托付乙方实行物业管理，订立本合同，供双

方共同信守。

其次条：物业基本状况：

物业型：；

坐落位置：

占地面积：约一平方米；

建筑面积：约_x平方米，地下X层、地上X层。

托付管理的物业构成：一大厦。

第三条：乙方供应服务的受益人为