合肥市物业服务合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行日常管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责物业管理区域内的清洁、绿化、垃圾分类等工作；

（2）公共秩序维护：负责物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等；

（3）设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施的维修、保养、更新等工作；

（4）房屋维修：负责物业管理区域内业主房屋的维修服务；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，严格执行物业服务标准，确保物业管理区域内的环境整洁、安全、有序。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照政府规定的收费标准收取物业服务费用，收费标准为每平方米建筑面积____元/月。

3.2甲方应按月缴纳物业服务费用，缴纳时间为每月____日前。

3.3如遇国家政策调整，物业服务费用标准将相应调整。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）有权监督乙方履行合同情况。

4.2甲方义务：

（1）按时缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）配合乙方进行物业管理活动。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方遵守物业管理规章制度；

（2）有权对违反物业管理规章制度的行为进行处理；

（3）有权收取物业服务费用。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）接受甲方监督；

（3）及时处理甲方提出的意见和建议。

五、违约责任

5.1甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.2乙方未按合同约定提供物业服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合肥市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理区域示意图；

2.物业服务收费标准；

3.物业管理规章制度。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________________

甲方（业主）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理，包括但不限于电梯、供水、供电、供气、供暖、消防、安防等设施设备的正常运行维护；

（2）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、养护、维修等工作；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括但不限于安全巡逻、车辆管理、门禁管理等；

（4）物业管理区域内公共设施的更新改造及维护保养；

（5）其他与物业管理相关的服务。

1.2乙方提供物业服务的具体内容和标准，按照《物业管理服务规范》及甲方所在物业管理区域的具体规定执行。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方应按月向乙方支付物业服务费，物业服务费标准为每平方米建筑面积____元，每月物业管理费总额为____元。

2.3物业服务费及其他相关费用的支付方式为：甲方应在每月____日前将物业服务费及其他相关费用支付至乙方指定账户。

三、甲方权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照