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影视拍摄场地租赁合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地用于影视拍摄事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地信息与租赁用途

1.1甲方同意将位于[详细地址]的[场地名称或描述，例如：XX摄影棚A棚]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体范围包括[详细描述场地范围，例如：A棚整个区域，包括主影棚、化妆间、道具间、监视室等]，场地面积约为[具体面积]平方米。租赁场地的现状详见本合同附件一（场地照片）。

1.3乙方承租租赁场地仅限于用于拍摄[具体说明拍摄内容或类型，例如：一部电视剧《XXX》的拍摄活动]，包括但不限于勘景、现场准备、拍摄、灯光布置、录音、置景、演员及工作人员食宿（如涉及）、器材存放等与影视拍摄相关的活动。乙方不得将租赁场地用于任何与影视拍摄无关的活动，或转租、转借给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁时长]天/月。

2.2租赁期满，如乙方仍需使用，应提前[具体天数，例如：三十]天书面通知甲方，经甲方同意并重新签订租赁合同后，方可续租。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁场地的租金为人民币[具体金额]元/天（大写：人民币[大写金额]元整）/月（大写：人民币[大写金额]元整）。如按天计算，总租金为人民币[总金额]元；如按月计算，总租金为人民币[总金额]元。

3.2支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[甲方开户行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.3支付时间：租金按[支付周期，例如：每周/每半月/每月]支付一次。首期租金于本合同签订之日（或甲方交付场地之日）向甲方支付；后续租金于每个支付周期开始前[具体天数，例如：五]天内支付。具体支付节点为：[列出每个支付节点的具体日期或条件]。

3.4税费承担：本合同约定的租金[是否包含]税费，如包含，则税费由[甲方/乙方]承担；如不包含，则相关税费由乙方承担并开具等额发票给甲方。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日（或甲方交付场地之日）向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）作为租赁押金。

4.2押金用途：本押金主要用于担保乙方履行支付租金、承担场地设施损坏赔偿责任等义务。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、管理费及其他费用），且租赁场地及附属设施完好无损（或经甲方同意的合理损耗范围内），甲方应在乙方办妥场地交接手续后[具体天数，例如：十]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如场地或设施存在损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用或按合同约定赔偿金额扣除，剩余押金在扣除后[具体天数，例如：十五]个工作日内退还给乙方。

第五条场地使用与维护

5.1甲方应于本合同生效后[具体天数]日内，将租赁场地交付给乙方使用。交付时，甲方应保证租赁场地具备本合同第一条约定的状态和基本使用条件。

5.2乙方应按约定用途合理使用租赁场地，爱护并妥善保管租赁场地内的所有设施、设备。因乙方使用不当或管理不善造成的设施、设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家及地方有关消防、安全、环保等方面的法律法规，自行负责购买拍摄活动所需的相关保险，并承担因其拍摄活动产生的所有安全风险。乙方应确保其工作人员及演员的人身安全。

5.4乙方应负责租赁场地内部非甲方提供的设备的安装、调试、维护及费用。如需使用甲方提供的专用设备，需另行协商并支付相应费用（如有）。

5.5乙方应负责租赁场地内部的清洁卫生。除合同另有约定外，乙方应每日清理拍摄产生的垃圾，并保持场地主要通道的畅通。租赁期满退场时，乙方应将租赁场地内部清理干净，恢复至[约定状态，例如：交付时的状态或甲方要求的其他状态]。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁场地的[水费/电费/物业管理费/网络费/清洁费等]由[甲方/乙方]承担。如由乙方承担，乙方应在发生费用的当月[具体天数]日内向甲方支付。

6.2乙方在租赁场地内搭建临时建筑、结构改造等行为所产生的费用，由乙方自行承担，并事先征得甲方书面同意。租赁期满后，如需拆除临时建筑或恢复原状，相关费用亦由乙方承担。

6.3乙方为拍摄活动需要申请办理的任何许可、批准或许可证，其申请费