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合同编号：__________
甲方（建设方）：__________
法定代表人：__________
统一社会信用代码：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
开户银行：__________
银行账号：__________
乙方（投资方）：__________
法定代表人：__________
统一社会信用代码：__________
注册地址：__________
联系电话：__________
开户银行：__________
银行账号：__________
第一章总则
1.1合同目的
本协议旨在规范甲乙双方在乡村养老设施建设过程中的权利义务关系，确保养老设施建设符合国家相关法律法规要求，为农村老年人提供安全、舒适、便利的居住环境和服务条件。
1.2法律依据
本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。
1.3合同原则
甲乙双方应当遵循平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则履行本协议，确保养老设施建设质量，保障老年人合法权益，促进农村养老事业健康发展。
第二章建设内容与标准
2.1建设规模
甲方负责在本协议约定的乡村地点建设养老设施，建设规模应当符合当地养老设施规划要求，建筑面积不得少于__________平方米，床位数不得少于__________个。
2.2建设标准
养老设施建设应当符合《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ4502018）等国家相关标准规范，确保建筑结构安全、消防安全、无障碍设施完善，满足老年人居住生活的特殊需求。
2.3功能配置
养老设施应当包含居住区、医疗保健区、文化娱乐区、餐饮服务区、康复训练区等功能区域，配备相应的专业设备和服务设施，为老年人提供全方位的照料服务。
2.4环境要求
养老设施建设应当注重生态环境保护，建筑风格应当与乡村环境相协调，绿化率不得低于__________%，确保老年人享有优美、安静、舒适的居住环境。
第三章投资与资金管理
3.1投资总额
本项目建设总投资为人民币__________元（大写：__________），其中建筑工程费__________元，设备购置费__________元，其他费用__________元。
3.2资金来源
乙方负责提供项目建设所需全部资金，资金来源应当合法合规，不得使用违法违规资金。乙方应当按照本协议约定的资金使用计划及时足额拨付资金。
3.3资金监管
项目建设资金应当设立专用账户进行管理，甲乙双方共同监管资金使用情况，确保资金专款专用，不得挪作他用。资金使用情况应当定期向双方报告。
3.4资金支付
乙方应当按照工程进度分期支付建设资金，具体支付节点和比例为：基础工程完成__________%，主体结构完成__________%，装饰装修完成__________%，竣工验收合格后支付剩余__________%。
第四章建设工期与质量
4.1建设工期
项目建设工期为__________个月，自本协议生效之日起计算。甲方应当制定详细的施工进度计划，确保按期完成建设任务。
4.2工期顺延
因不可抗力、政府行为、设计变更等非甲方原因导致工期延误的，工期应当相应顺延。甲方应当在延误事由发生后__________日内书面通知乙方。
4.3质量标准
养老设施建设质量应当符合国家相关工程质量验收标准，确保结构安全、使用功能完善、设备运行正常。甲方应当建立健全质量管理体系，严格把控施工质量。
4.4质量保修
甲方应当对建设工程承担质量保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。保修期内出现质量问题的，甲方应当及时免费维修。
第五章运营管理
5.1运营主体
养老设施建成后，由__________负责运营管理，运营主体应当具备相应的养老服务资质和专业管理能力。
5.2服务标准
运营方应当按照国家养老服务标准提供专业化、规范化的养老服务，包括生活照料、医疗护理、文化娱乐、精神慰藉等服务内容。
5.3收费标准
养老服务收费标准应当合理透明，不得随意涨价。收费标准应当报当地价格主管部门备案，并向社会公示。
5.4管理制度
运营方应当建立健全各项管理制度，包括安全管理制度、卫生管理制度、财务管理制度等，确保养老设施安全有序运行。
第六章权利义务
6.1甲方权利义务
甲方有权按照本协议约定收取建设资金，有权监督资金使用情况。甲方应当按照约定标准完成建设任务，确保工程质量，配合乙方进行监督检查。
6.2乙方权利义务
乙方有权监督建设进度和工程质量，有权要求甲方提供相关建设资料。乙方应当按照约定及时足额支付建设资金，不得无故拖欠或拒付。
6.3共同义务
甲乙双方应当共同配合办理项目
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