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公司与公司工程合同

公司与公司之间的工程合同是建筑行业、制造业及各类工程服务领域中规范合作关系的核心法律文件，其内容涵盖项目实施全周期的权利义务划分、风险承担机制及争议解决路径。此类合同的订立质量直接影响项目进度、成本控制及合作双方的商业信誉，因此需从法律合规性、技术可行性与商业合理性三个维度进行系统性构建。

合同主体资格的审查要点

工程合同的有效性首先取决于签约主体的适格性。根据《中华人民共和国民法典》及《建筑法》相关规定，发包人与承包人需具备相应的民事行为能力与专业资质。发包人应提供项目立项批复文件、建设用地规划许可证等法定审批手续，确保工程具备合法实施前提；承包人则需根据工程规模与专业类型，持有对应等级的建筑业企业资质证书，如房屋建筑工程施工总承包特级资质、机电安装工程专业承包一级资质等，并配备符合项目要求的注册建造师、工程师等专业技术人员。实践中，部分企业因资质不足通过“挂靠”方式承接工程，此类行为可能导致合同无效，一旦发生纠纷将面临工程款追偿困难的风险。此外，合同还需明确双方的授权签约代表，要求其提供法定代表人身份证明书及授权委托书，避免因代理人权限瑕疵影响合同效力。

工程范围与技术标准的界定方法

工程范围条款是合同履行的基础，需采用“清单式+描述式”相结合的方式明确界定。对于土木工程类项目，应详细列明分部分项工程内容，如地基与基础工程中的土方开挖量、混凝土强度等级、钢筋配置规格等；对于设备安装项目，则需注明设备型号、技术参数、安装精度要求等细节。为避免模糊表述引发争议，合同中应引用现行有效的国家标准、行业标准或企业标准作为技术依据，例如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2025等，并明确当不同标准存在冲突时的适用优先级。对于采用新技术、新工艺的特殊项目，可在合同附件中单独制定《技术规格书》，详细说明施工工艺流程图、质量检测方法及验收指标，必要时可附第三方技术鉴定机构出具的可行性评估报告。

合同价款与支付方式的设计逻辑

工程价款的确定需根据项目特点选择固定总价、可调总价或成本加酬金等模式。固定总价合同适用于工程量明确、工期较短的项目，合同中应约定风险范围，如材料价格波动幅度在±5%以内时价款不作调整；可调总价合同则需明确调价公式，例如人工单价调整系数=当期人工信息价/基准人工信息价，材料价差调整按施工期间《工程造价信息》公布的加权平均价计算。支付方式通常分为预付款、进度款、竣工结算款三个阶段，预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于30%，并约定扣回方式，如从工程进度款中按比例逐月抵扣；进度款支付需与形象进度挂钩，如完成基础工程支付合同价的20%，主体结构封顶支付至50%，同时约定发包人逾期付款的违约金计算标准，通常按日利率万分之三至万分之五计算。竣工结算环节应明确结算审核期限，根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，500万元以下项目审核期为20天，500万-2000万元项目为30天，逾期未审核视为认可承包人报送的结算价。

工期管理与违约责任的配置规则

工期条款需包含计划开工日期、竣工日期及关键节点控制时间，如设计交底完成时间、施工图会审期限、设备到场时间等，并预留合理的不可抗力工期顺延空间。合同中应列明影响工期的情形及处理方式，因发包人原因导致的设计变更、图纸延误、未按时支付进度款等，承包人有权提出工期索赔，索赔程序需符合《标准施工招标文件》中规定的28天时效要求；因承包人原因造成工期延误的，需承担逾期竣工违约金，通常按合同总价的0.5‰/天计算，但累计违约金一般不超过合同总价的5%。为保障工期履行，可设置阶段性考核机制，如每月未完成计划工程量的80%时，发包人有权要求承包人增加施工人员或调整施工方案，并可约定工期提前奖励条款，如每提前一天奖励合同价的0.1%。

质量保修与风险责任的划分原则

工程质量保修范围依据《建设工程质量管理条例》确定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。合同中应约定质量保证金（保修金）的预留比例，通常为结算总价的3%-5%，保修期满无质量缺陷后一次性返还。风险责任划分方面，材料设备风险由采购方承担，如承包人采购的钢材出现质量问题，需负责免费更换并承担由此导致的工期延误责任；施工过程中的安全风险则采用“谁施工谁负责”原则，承包人应购买建筑工程一切险及安装工程一切险，保险费用已包含在合同价款中，保险责任期间自工程开工至竣工验收合格为止。

合同变更与解除的操作流程

工程变更需遵循“书面确认”原则，发包人提