建房结资合同(标准版).docxVIP

建房结资合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房内容

乙方向甲方提供建房服务，包括地基处理、主体结构施工、内外墙砌筑、屋顶施工、水电安装、门窗安装等全部施工内容，严格按照双方确认的设计图纸和国家相关建筑规范标准施工，并承担相应的建房责任。乙方确保具备提供建房服务的资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、建房方式

1、建房地点：__________________。

2、建房项目：__________________，建筑面积：_______平方米，结构类型：__________________。

3、具体施工范围包括：地基开挖与夯实、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砖砌体工程、防水工程、内外墙涂料粉刷、地面铺设、水电线路敷设、门窗安装、屋顶防水及隔热层施工等全部建筑工程内容。

4、施工人数：_______人，其中管理人员_______人，技术工人_______人，普工_______人。

5、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天8小时的建房服务，并确保按照合同约定及施工进度计划履行职责。

6、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，预计总工期为_______天。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方施工人员的服务工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并提供必要的施工条件。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作场所、生活设施及安全防护用品，并承担施工期间产生的相关费用。

3、乙方对施工人员进行管理，甲方有权对乙方提供的施工服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定及时支付建房款项，并配合乙方办理施工所需的各项审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑工程业务的合法资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守安全操作规程。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规及建筑行业规范，确保施工质量符合国家标准，不得偷工减料或使用不合格材料。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具及安全防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或设计不合理之处，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应负责施工期间产生的垃圾清理及现场管理，确保施工环境整洁有序。

四、建房费用及支付方式

1、建房费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、建房费用含税金额为总包价_______元（大写：人民币_______元整），具体支付节点及比例如下：

（1）地基处理完工后支付_______%，金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）主体结构施工完毕后支付_______%，金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）内外墙砌筑及粉刷完工后支付_______%，金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）屋顶施工及水电安装完工后支付_______%，金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）门窗安装及竣工验收合格后支付_______%，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建房款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建房款项，乙方有权暂停施工或解除合同。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

2、若因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

3、若乙方未按照合同约定的时间完成建房任务，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但逾期时间最长不得超过_______天，超过则甲方有权解除合同