固定租赁合同(标准版).docxVIP

固定租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供固定租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物主要性能参数：__________________。

5、租赁物使用用途：__________________。

6、租赁物现状描述：__________________，包括但不限于外观、功能、完好程度等，并由乙方提供相关检测报告或验收单。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满前____个月，如甲乙双方无异议，本合同可续租____个月，续租租金及支付方式按本合同约定执行。

3、租赁期间，非因不可抗力或本合同另有约定，任何一方不得单方提前终止合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于租赁物的折旧费、维修费、保险费等。

2、支付方式：甲方应于每月____日向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付，乙方应向甲方提供相应收据。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每月____日前支付。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按本合同约定支付租金，并按时接收租赁物。

2、甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改装应事先征得乙方同意。

3、甲方应负责租赁物的日常维护，如因甲方使用不当造成的损坏，甲方应承担维修费用或赔偿损失。

4、甲方应配合乙方进行租赁物的检查、维修等工作，检查周期为每____个月一次。

5、租赁期间，租赁物的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自处置租赁物。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定提供租赁物，并保证租赁物的性能符合约定。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的验收，并提供必要的使用说明和售后服务。

3、乙方应承担租赁物的维修责任，如因租赁物本身质量问题造成的损坏，乙方应负责免费维修或更换。

4、乙方有权对租赁物进行定期检查，检查前应提前通知甲方，检查后应向甲方反馈检查结果。

5、如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修责任

1、租赁物的维修责任划分：正常使用下的自然磨损由甲方承担，非正常使用造成的损坏由甲方承担，因租赁物本身质量问题造成的损坏由乙方承担。

2、维修方式：小修由乙方在接到甲方通知后____小时内到场维修，大修由双方协商确定维修方案及费用承担。

3、维修期间，如对甲方生产经营造成影响的，乙方应采取必要措施减少影响，并承担相应的经济损失。

六、保险责任

1、乙方应为本合同项下的租赁物购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的____%，保险期间应涵盖整个租赁期限。

2、如因保险事故造成租赁物损失的，甲方应在事故发生后____日内通知乙方，并配合乙方进行保险理赔，索赔款项应优先用于租赁物的修复或重置。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并处以相当于____个月租金的罚款。

3、乙方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并有权解除合同。

4、因乙方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括租赁物的维修费用或重置费用。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应根据事件影响程度协商处理合同事宜，必要时可解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同