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2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员日常巡查中，发现供暖系统管道存在轻微渗漏，应首先采取的措施是？

A.立即停用供暖系统

B.封闭相关区域并上报

C.尝试自行修补

D.继续观察记录

2、锅炉压力表每15天进行一次校验，校验时需记录的参数不包括？

A.压力值

B.温度值

C.表盘刻度清晰度

D.校验证书编号

3、电梯应急按钮的设置位置应满足？

A.轿厢顶部

B.轿厢内显著墙面

C.电梯井道内

D.控制室操作台

4、给排水系统每月检查的重点不包括？

A.水泵运行状态

B.排水管件锈蚀情况

C.管道保温层完整性

D.消防水箱水位

5、单位组织的消防应急演练应每季度至少进行？

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

6、供暖系统水压调整的合理范围是？

A.0.1-0.2MPa

B.0.2-0.3MPa

C.0.25-0.35MPa

D.0.3-0.4MPa

7、能耗监测系统数据记录的频率应为？

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

8、入冬前房管员应对供暖设备进行的防冻措施不包括？

A.增加循环水泵频率

B.排空系统存水

C.涂抹防冻润滑脂

D.检查电伴热系统

9、电梯维保合同的有效期通常为？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

10、安全巡查中发现配电箱温度异常升高，应立即？

A.关闭电源后维修

B.清理散热通道

C.调整负载分配

D.继续观察记录

11、根据《江苏省建筑抗震设计规范》，下列关于多层框架结构抗震等级的划分哪项正确？

A.7度区抗震等级为一级

B.8度区抗震等级为二级

C.9度区抗震等级为三级

D.6度区抗震等级为四级

A.7度区一级

B.8度区二级

C.9度区三级

D.6度区四级

12、建筑作业人员进入有限空间前，必须进行哪项安全检查？

A.空气温度检测

B.氧气浓度检测

C.气体泄漏检测

D.通风系统测试

A.温度检测

B.氧气检测

C.气体泄漏检测

D.通风测试

13、热水供应管道的定期检查周期应为多少？

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

A.月检

B.季检

C.半年检

D.年检

14、消防应急照明灯的电池续航时间不得低于多少小时？

A.30

B.60

C.90

D.120

A.30h

B.60h

C.90h

D.120h

15、建筑节能改造中，外窗的传热系数限值（W/(㎡·K)）应满足？

A.≤2.0

B.≤1.5

C.≤1.2

D.≤0.8

A.2.0

B.1.5

C.1.2

D.0.8

16、施工许可证的审批部门一般是？

A.市场监管局

B.住建局

C.自然资源局

D.经济和信息化局

A.市场监管

B.住建局

C.自然资源局

D.经信局

17、脚手架验收前必须由谁签署验收意见？

A.项目经理

B.安全员

C.建筑工程师

D.住建部门

A.项目经理

B.安全员

C.建筑工程师

D.住建局

18、屋面防水卷材的抗渗等级应不低于？

A.0.3MPa

B.0.5MPa

C.0.8MPa

D.1.0MPa

A.0.3

B.0.5

C.0.8

D.1.0

19、施工图设计文件报审的机构是？

A.建设单位

B.监理单位

C.设计院

D.住建局

A.建设单位

B.监理单位

C.设计院

D.住建局

20、建筑节能评估报告的内容不包括？

A.能耗指标分析

B.改造方案比选

C.施工进度计划

D.节能效益预测

A.能耗分析

B.方案比选

C.进度计划

D.效益预测

21、根据《江苏省住宅物业管理条例》，房屋安全检查应每多少年进行一次全面检查？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

22、住宅消防通道宽度不应小于多少米？

A.0.5

B.0.8

C.1.2

D.1.5

23、房屋装修需向哪个部门提交审批申请？

A.住建局

B.社区居委会

C.物业服务中心

D.街道办

24、节能型外墙保温层厚度不应小于多少厘米？

A.5

B.10

C.15

D.20

25、房屋租赁合同中押金通常不得超过月租金的多少倍？

A.1

B.2

C.3

D.5

26、发现房屋渗漏应优先采取哪种应急措施？

A.自行修补

B.立即停用

C.联系维修

D.