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土建工程电梯安装合同标准文本

前言

本合同文本旨在为土建工程项目中电梯安装工程的承发包双方提供一套相对规范、严谨且具有实用价值的合同范本。双方当事人在签订合同时，应根据工程项目的具体情况，对本合同条款进行仔细审查、协商和修改，以确保合同内容符合实际需求，并充分保护自身合法权益。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一章合同双方当事人

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系电话：

资质等级：

特种设备安装改造维修许可证编号：

第二章工程概况

第一条工程名称与地点

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写具体工程地址]

第二条电梯设备安装概况

1.电梯型号规格：[填写电梯型号、额定载重量、额定速度等主要参数]

2.数量：共[阿拉伯数字]台。

3.安装范围：包括但不限于电梯设备的就位、安装、调试、试运行、配合验收以及相关技术资料的移交。具体安装内容详见本合同附件一《电梯安装工程范围确认书》。

4.安装楼层：从[起始楼层]层至[终止楼层]层，含地下室[数字]层（如有）。

5.电梯用途：[例如：乘客电梯、载货电梯、医用电梯等]

6.控制方式：[例如：单梯控制、群控等]

第三条工期要求

1.计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知为准，或具备安装条件后[数字]日内）。

2.计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。

3.总工期：共计[阿拉伯数字]日历天。

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第三章合同价款与支付

第四条合同总价

1.本合同总价款（含税）为：人民币（大写）[中文大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。

2.此价格包含乙方为完成本合同约定的全部安装工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（合同约定由甲方提供的除外）、机械费、管理费、利润、税金、设备卸车搬运费（若约定由乙方负责）、安装调试费、脚手架搭拆费（若约定由乙方负责）、政府相关部门报验费、技术培训费以及合同包含的所有风险、责任等。

3.除非合同另有明确约定或双方签署书面补充协议，否则本合同总价不作调整。

第五条价款支付方式

1.预付款：本合同签订生效后[数字]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。

2.进度款：

（1）电梯设备到场，经甲乙双方及监理（如有）共同清点确认无误，并具备安装条件后[数字]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。

（2）电梯安装工程完成[例如：导轨安装、轿厢组装等某关键节点]后[数字]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。

2.验收款：电梯安装工程全部完工，经甲方、监理（如有）及政府特种设备安全监督管理部门验收合格，并取得《特种设备使用登记证》（或类似有效证明文件）后[数字]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%（一般为95%-97%），即人民币[大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。

3.质保金：剩余合同总价款的[百分比]%（一般为3%-5%）作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（￥[阿拉伯数字]元）。在本合同约定的质量保修期届满且乙方履行完毕全部保修义务后[数字]日内，甲方无息一次性支付给乙方。

第六条支付凭证

乙方在申请各期款项时，应向甲方提供合法有效的发票及甲方要求的其他付款资料。

第四章双方责任与义务

第七条甲方责任与义务

1.按照合同约定及时支付工程款项。

2.向乙方提供电梯设备的随机技术文件、安装图纸等相关资料，并对资料的准确性和完整性负责。

3.负责协调乙方与土建施工单位、监理单位等其他相关方的工作关系。

4.负责提供符合电梯安装要求的施工条件：

（1）提供必要的施工用水、用电接口至施工现场指定位置，水电费由[甲方/乙方]承担。

（2）确保电梯井道、机房、各楼层候梯厅等土建部分的尺寸、平整度、垂直度、预留孔洞位置及尺寸等符合电梯安装图纸及相关规范要求，并负责相关土建整改工作。

（3）负责提供电梯设备的存放场地，场地应平整、干燥、安全，并具备防雨、防盗措施。设备到货后的保管责任：[约定甲方或乙方负责]。

（4）根据乙方安装要求，负责提供或协调提供合格的脚手架（或安装平台），并承担相关费用。具体约定：[详细说明脚手架的搭设标准、提供时间、费用承担方等]。

5.委派[姓名]为甲