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配送中心场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方配送中心场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其合法拥有或有权出租的，位于[具体地址]的[具体楼宇名称/编号]内的[具体区域，如A区仓库、B区月台]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止，共计[年]年[月]月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁场地每平方米建筑面积每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），每月租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含[说明是否包含的水电费、物业费等，如不包含则写明]。

2.支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。

3.支付方式：乙方应于每个[月/季/半年/年]的[具体日期前]将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的千分之[比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条场地交付与使用

1.交付状态：甲方应于本协议生效后[天数]日内，将符合本协议约定的租赁场地交付给乙方使用。

2.场地验收：乙方应在接收场地后[天数]日内进行验收，并签署场地验收报告。如对场地现状有异议，应在验收期内书面提出，双方应协商解决。逾期未提出异议的，视为验收合格。

3.使用要求：

(1)乙方应严格按照本协议约定的用途使用租赁场地，即用于[配送中心业务，如仓储、分拣、配送等]，不得擅自改变用途，不得转租、转借或分租租赁场地给任何第三方。

(2)乙方如需对租赁场地进行装修、改造或搭建，必须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，除甲方另有约定外，乙方对租赁场地进行的装修、改造或搭建部分无偿归甲方所有。

(3)租赁场地内原有的设施设备（如货架、照明、消防系统、月台等）由甲方负责提供并保证其基本正常使用，乙方应负责日常保养和使用过程中的维修。因乙方使用不当或过失造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

(4)乙方应遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保、治安等法律法规，确保租赁场地的使用符合相关规定，并承担因自身原因造成的安全事故、环境污染等一切责任和费用。

第五条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)保证其对本协议项下租赁场地拥有合法、完整的出租权利，并已清除所有权利负担。

(2)按时向乙方收取租金及其他应得款项。

(3)负责租赁场地主体结构、屋顶、外墙、门窗、公共区域照明、消防设施（指公共部分）等的日常维修和保养，确保其处于正常使用状态。

(4)保证租赁场地具备正常使用所必需的水、电等市政配套设施，并承担公共部分水、电等费用的承担方式为[约定由甲方承担或乙方承担公共部分费用]。

(5)配合乙方办理与租赁场地使用相关的必要政府批准或备案手续，费用由乙方承担。

(6)不得非法干涉乙方在遵守本协议前提下的正常经营活动。

2.乙方权利与义务：

(1)按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。

(2)按照本协议约定及甲方合理要求，对租赁场地进行合理使用和爱护，不得擅自损坏租赁场地及其附属设施。

(3)负责租赁场地内部使用的设备、装修部分的维修和保养。

(4)负责办理在租赁场地内进行经营活动所需的一切证照或许可，并承担相关费用。

(5)负责租赁场地内部的安全管理，包括但不限于人员、货物安全，购买必要的保险（如财产险、公众责任险等），保险范围和金额应通知甲方并确保覆盖潜在风险。

(6)按时返还租赁场地，返还时应保证场地及其内部设施处于清洁、良好状态，除因自然损耗外，不得有乙方造成的结构性损坏或价值减损。

第六条押金

1.为保障本协议的履行，乙方应在本协议签订后[天数]日内向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为租赁押金。

2.押金用途：本押金用于担保乙方全面履行本协议约定的义务，特