物业工程人员培训试题及答案.docVIP

物业工程人员培训试题及答案

一、单项选择题

1.物业设备设施日常维护保养的目的是（）。

A.降低设备设施的使用寿命

B.增加设备设施的故障发生率

C.确保设备设施正常运行，延长使用寿命

D.减少维护成本，不考虑设备状态

答案：C

2.消防系统中，（）用于探测火灾初期产生的烟雾。

A.感温探测器

B.感烟探测器

C.火焰探测器

D.可燃气体探测器

答案：B

3.电梯运行中突然停梯，正确的做法是（）。

A.强行扒门爬出

B.按电梯内的紧急呼叫按钮等待救援

C.从电梯顶部爬出

D.拍打电梯门引起注意

答案：B

4.给排水系统中，生活水箱一般（）进行一次全面清洗消毒。

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

答案：C

5.以下不属于电气系统安全防护措施的是（）。

A.接地保护

B.绝缘防护

C.过载保护

D.频繁开关电器

答案：D

6.建筑物防雷装置的组成不包括（）。

A.接闪器

B.引下线

C.接地装置

D.通风管

答案：D

7.物业工程人员在进行设备维修时，首先要（）。

A.直接动手维修

B.了解设备故障情况

C.更换设备零部件

D.向领导汇报

答案：B

8.中央空调系统中，（）是将空气进行冷却、加热、加湿、除湿等处理的设备。

A.压缩机

B.蒸发器

C.空气处理机组

D.冷却塔

答案：C

9.对于物业小区的路灯，应（）进行巡检。

A.每天

B.每周

C.每月

D.每季度

答案：A

10.以下关于电梯维保周期的说法，正确的是（）。

A.半月维保一次

B.每月维保一次

C.每季度维保一次

D.每年维保一次

答案：A

二、多项选择题

1.物业设备设施管理的内容包括（）。

A.设备设施的前期管理

B.运行管理

C.维护保养管理

D.更新改造管理

答案：ABCD

2.消防系统的组成部分有（）。

A.火灾自动报警系统

B.消防给水系统

C.防排烟系统

D.灭火器具

答案：ABCD

3.电梯常见的故障类型有（）。

A.机械故障

B.电气故障

C.安全保护装置故障

D.人为故障

答案：ABCD

4.给排水系统的日常检查内容包括（）。

A.管道有无漏水

B.阀门是否灵活

C.水泵运行是否正常

D.水箱水位是否正常

答案：ABCD

5.电气系统的巡检内容有（）。

A.电线电缆有无破损

B.开关插座是否正常

C.配电箱是否有异常发热

D.接地装置是否良好

答案：ABCD

6.建筑物的防水部位主要有（）。

A.屋面

B.卫生间

C.外墙

D.地下室

答案：ABCD

7.中央空调系统的节能措施有（）。

A.合理设置温度

B.定期清洗设备

C.采用节能型设备

D.减少空调使用时间

答案：ABCD

8.物业工程人员应具备的技能有（）。

A.设备维修技能

B.故障诊断技能

C.安全操作技能

D.沟通协调技能

答案：ABCD

9.以下属于特种设备的有（）。

A.电梯

B.锅炉

C.压力容器

D.起重机械

答案：ABCD

10.物业小区的照明系统包括（）。

A.景观照明

B.楼道照明

C.停车场照明

D.路灯照明

答案：ABCD

三、判断题

1.物业设备设施只要不坏就不需要维护保养。（）

答案：错误

2.消防系统在正常情况下可以关闭部分设备以节省能源。（）

答案：错误

3.电梯出现故障时，乘客可以自行尝试修理。（）

答案：错误

4.给排水管道出现轻微漏水可以暂时不用处理。（）

答案：错误

5.电气设备的接地保护可以随意拆除。（）

答案：错误

6.建筑物的防雷装置安装后就不需要再检查了。（）

答案：错误

7.中央空调系统只要制冷效果好就不需要进行维护。（）

答案：错误

8.物业工程人员在维修设备时可以不戴防护用品。（）

答案：错误

9.特种设备不需要定期进行检验检测。（）

答案：错误

10.物业小区的照明系统可以随意更改线路。（）

答案：错误

四、简答题

1.简述物业设备设施维护保养的重要性。

物业设备设施维护保养能确保设备正常运行，减少故障发生，保障小区居民正常生活。可延长设备使用寿命，降低更换成本。还能提高设备运行效率，节约能源消耗，降低运营成本。同时，良好的维护保养有助于及时发现安全隐患并消除，保障人员和财产安全。

2.消防系统日常检查的主要内容有哪些？

检查火灾自动报警系统是否正常运行，包括探测器、报警控制器等设备的工作状态。查看消防给水系统的水压、水位是否正常，管道有无漏水，消防泵能否正常启动。检查防排