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租赁合同协议内容

出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

承租人（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，具体范围包括：_________（可详细描述，如具体房间号、楼层等）。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于_________（明确用途，如办公、居住等），不得擅自改变用途，不得利用租赁物从事非法活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为□按月支付□按季支付□按年支付。

2.首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应在下一期开始前_________日内支付。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用，且租赁物及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。

第六条费用承担

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

(1)水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等公共事业费用，由_________方承担。

(2)物业管理费、停车费，由_________方承担。

(3)房产税、土地使用税等与租赁物相关的税费，由_________方承担。

(4)租赁物内部设施因乙方使用不当造成的维修费用，由_________方承担。

(5)其他约定费用：_________。

2.甲方应承担租赁物主体结构及房屋原配套的、超出乙方正常使用范围之外的维修责任。租赁物原有附属设施、设备的自然损耗维修责任由_________方承担。

第七条租赁物的交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同检查租赁物及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交付清单》，清单应详细列明各项设施、设备的状态，作为合同附件。该清单对双方具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在_________日内将租赁物及其附属设施、设备按交付时清单所示状态（自然损耗除外）腾空并返还给甲方。乙方应配合甲方进行验收。

第八条租赁物的维修

1.甲方负责维修租赁物主体结构及房屋原配套的给排水、供电、供暖（如有）等系统。甲方应在收到乙方提出的合理维修请求后_________日内进行维修。

2.乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方需要对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对租赁物的装修或改造部分不得要求恢复原状或要求甲方补偿。

第九条甲方的权利与义务

1.按时交付符合约定条件的租赁物。

2.保证其对租赁物拥有合法权利，并能够依法出租。

3.按照本合同约定收取租金。

4.配合乙方办理与租赁物相关的必要手续。

5.除非本合同另有约定或法律另有规定，甲方不得擅自提前收回租赁物。

6.履行本合同约定的维修义务。

第十条乙方的权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及其附属设施、设备。

3.遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物。

5.不得擅自改变租赁