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简单租房合同精简版

前言

本合同为精简版房屋租赁合同，旨在明确租赁双方的核心权利与义务，适用于租赁关系相对简单、双方互信的场景。尽管力求简洁，但仍涵盖了租赁活动中的基本要素。双方在签署前应仔细阅读，确保理解并同意所有条款。如有更复杂的需求，建议咨询专业法律人士或采用更详尽的合同文本。

一、合同双方当事人

出租方（甲方）：

姓名：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________（省/市、市/区、街道、门牌号）。

2.房屋户型：_______________（如：一室一厅一卫）。

3.建筑面积：约_______________平方米（最终以房产证或实际测量为准，本处仅作参考）。

4.房屋用途：该房屋仅作为_______________（□住宅/□办公，请勾选或填写）使用，乙方不得擅自改变。

三、租赁期限

1.租赁期限：共计_______________个月/年，自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止。

2.租赁期满：甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.每月租金：人民币_______________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他_______________（请勾选或填写）。

3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。后续租金，乙方应于本期到期前____日内向甲方支付下期租金。

4.收款账户：

户名：________________________

开户行：____________________

账号：________________________

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）

五、租赁押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在签署本合同时，向甲方支付租赁押金，金额为人民币_______________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

六、其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.__________________（其他双方约定由乙方承担的费用）

七、房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于_______________年____月____日或收到首期租金及押金后____日内，将房屋按约定条件交付给乙方。双方应对房屋及附属设施、设备（如有）进行查验，并可另附《房屋附属设施、设备清单》作为本合同附件，清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______________后视为交付完成。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（请勾选）。

八、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

3.不得无故干涉乙方对房屋的正常、合理使用。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应付费用。

2.租赁期内，应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。

3.未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行